20100322_金域松湖项目定位报告(汇报稿).ppt

万科金域松湖定位报告 产品价值客户价值曲线 产品配比建议 结束谢 谢 1、小区入口要合理考虑便利性和昭示性，建议入口醒目大气，看上去气派豪华，同时要与两个地块相呼应； 2、建议入口人车分流，汽车直接进入地下车库，保证地面绿化率； 3、注重品质、入口处建议采用广场水景的形式 规划建议 客户语录 我喜欢比较大气的入口，最好是凯旋门那种，比较有档次。 当然是人车分流，不然小区里面到处都是车。 小区门口最好能够有点水景，一进门就比较舒服，有人文气息最好。 小区入口建议 1、大面积的水景和绿地，枝叶交相覆盖的林荫大道，成片的草坪， 以大型的中心主题景观与组团景观进行配合 2、利用架空层做儿童游乐设施及老人休闲设施，增加小区内的活动空间，保障老人和小孩的活动场地 吃完饭以后，能够找个地方散步，到处逛一逛，园林里面多一点休闲运动的小品和场地。 客户语录 规划建议 游泳池和羽毛球场一定要的，最好是室内游泳池，我女儿很喜欢游泳，管理要做好，不然水太脏，我宁愿花多点钱去酒店游 园林规划建议 1、会所是高端再改类住宅必备的功能，规划3000平左右会所，功能以运动和休闲为主； 2、需要规划健身场馆，有茶馆、棋牌室之类休闲场所。规划室外泳池，羽毛球馆或篮球场地。 规划建议 客户语录 现在朋友来了，很少在家里招待的，一般都是找个地方打牌再吃饭，会所里面最好收费不要太贵，不然也很难经常来 运动场地一