龙栖湾旅游地产整体定位报告_All汇总.ppt

文化产业和度假旅游结合，发掘和整合玛雅文化历史资源和民俗风情，为旅游业带来了可持续发展空间 国内市场是海南旅游的主战场 未来中国将成为世界领先的旅游市场 在国内，四大重点省市最具发掘潜力 未来国外市场将增长迅速 中高收入旅游消费者是最具吸引力的客户群 生态旅游、红色旅游和乡村旅游是国内大众游客优选的旅游主题 海南在商务旅游、体育旅游等方面存在很多机会 其中文化旅游需要重点挖掘 借鉴国际一流度假地案例，文化旅游是实现区域持续发展的关键要素 区域高规格的规划与发展奠定了项目具备较高的竞争力 （三）龙沐湾将依托滨海资源，打造国际性旅游度假胜地 综合分析，文化旅游将成为本项目的发展方向 项目将寻找独特的文化价值定位，提高区域吸引力 项目将依托海上丝绸之路文化，开发多元产品，推进海南文化旅游转型 项目将围绕文化娱乐构建完善的旅游产业链，满足游客六大关键要素的需求 海南各景区餐饮缺乏特色，无法满足游客多样化需求 项目可整合滨海资源，重点打造“海上世界”特色餐饮 海南现有酒店同质化竞争严重，未来市场将供过于求 项目将重点开发更具市场吸引力的主题特色酒店 并针对游客长期居住需求，开发特色度假物业 项目将提高内部交通的可达性，与海口、三亚共建立体化的交通网络，实现海陆环岛游 项目将围绕海上丝绸之路的主要航线，致力于具有地域特色旅游产品的开发 挖掘海上娱乐资源，大力开展娱乐活动 打造购物中心级的免