广州市三旧厂房改造(表格).docVIP

广州市天河区“三旧”改造 (旧厂房改造) 申 请 表 项目名称： 申请单位： 组织机构代码： 联系人： 联系电话： 申报日期： 年 月 日 广州市天河区城市更新改造工作办公室制 项目法人基本情况 单位名称 邮 编 联系地址 电子邮箱 传 真 项目代理人 办公电话 手 机 拟改造项目主要经济指标 项目名称 项目地址 改造用途 □工业 □商业金融 □ 办公 □ 文化娱乐 □公益收回 □居住 □其他： 。 投资额 万元 投资强度 万元/亩 动工时间 年 月 日 投资时间 年 月 日 项 目 改 造 前 后 对 比 用地面积 公顷 需完善用地手续面积 公顷 改造前 土地用途 改造后 土地用途 户籍人口 人 户数 户 改造前 建筑面积 平方米 改造后 建筑面积 平方米 改造前 容积率 改造后 容积率 改造前 建筑密度 % 改造后 建筑密度 % 拆建对比 拆除住宅 平方米 复建住宅建 筑面积 平方米 拆除旧物业建筑面积 平方米 复建物业建 筑面积 平方米 合计拆除 建筑面积 平方米 合计新建 建筑面积 平方米 拆建比率： 项目概况：（介绍人口及现状用地情况，包括改造范围用地总面积 、住宅用地面积、产业用地面积、建筑面积；现状土地及建筑权属状况，历史建筑情况（附历史建筑分布图），公共配套设备情况） 改造意向，预期收益：（改造项目用途、拆除规模、土地利用规划、城乡规划情况、临迁及补偿方式、复建标准和规模；建成后预计收益） 资金筹措：（改造融资地块的面积、用途、容积率、楼面地价、融资额） 改造模式：（全面改造或综合整治模式） 街道办事处意见： （签名）： （盖章） 年 月 日 旧厂房改造方案编制指引立案标准 一、办理事项名称：旧厂房改造方案编制指引 二、办理依据： （一）关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见（粤府[2009]78号） （二）关于加快推进“三旧”改造工作的意见（穗府[2009]56号） （三）广州市三旧改造规划指引（暂定） （四）广州市三旧改造工作流程（暂定） （五）广州市三旧改造规划（编制中） （六）广州市旧厂房改造专项规划（编制中） 三、收件资料清单: 序号 资料名称 份数 备 注 原件 复印件 1 申请函（原件） 1 1 须加盖单位盖公章； 须按照穗府[2009]56号文明确改造模式和拟改造范围。 须明确是否已纳入“三旧”改造规划和年度实施计划。 2 标图建库图斑统计表及三旧改造宗地档案情况表 1 1 ①三旧改造宗地档案情况表须政府或区国土局盖章确认。 ②产权清晰的国有厂房用地，且改造范围与产权界线一致的地块，可不提供“三旧改造宗地挡案情况表”。 3 身份证明 1 1 ①须提供原件核对； ②法人及其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证； ③自然人的有效身份证明包括：身份证或军官证或护照或其他身份证明； ④委托办理的须提供法定代表人身份证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。 4 改造初步方案 1 1 ①现行控规核查情况； ②包括总平面图（在现状地形图上标注）及改造后经济技术指标（须提供电子文件并附电子文件一览表）。 5 历次历史审批资料（复印件） / 2 ①包括国土历次核发的文件和附图，文件主要包括：《国有土地使用证》、《房地产证》、《土地权属证明书》、《同意使用土地通知书》、《建设用地批准书》等权属证明文件； ②包括规划历次核发的文件和附图，文件主要包括建设用地规划许可证或国家建设征用土地通知书。 6 区意见 区“三旧”改造机构应向申请单位出具收件回执，并在收到单位申请之日起5个工作日内提出意见，逾期不答复的，申请单位可直接持回执向市“三旧”办申请立案。 7 附图 / 2 将改造地块边界（含坐标）在下列图纸上标注： ①1：500或1：2000现状地形图现状地形图，采用广州市平面坐标系统和高程系统；