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3、项目SWOT分析 S、优势 W、劣势 O、机会 T、威胁 本项目分析 定位 目标客户人群 小区规划 景观规划 产品设计 配套设施 销售策略 广告投放 1、整体建议 内容包括：根据机会点，总述小区整体规划、产品、总价款、目标客户群体等的综述。 2、具体建议 本项目建议 学习创新 追求卓越 感谢聆听 城区商业中心，调查商业中心的消费水平、消费人群、地理位置等情况。 城区大型在售项目及大型已成熟社区。 ---整体城市调查 主要方向包括： 政府部门（包括规划局、统计局、建设局等），了解整个城市的经济状况及项目周边经济发展、未来规划。 城市大型企事业单位，了解各单位从业人员结构（人口、性别、教育、收入水平等）。 注： 对整个城市的调查需从多角度进行了解，通过城市结构划分、规划、经济指标等了解项目发展方向并更能准确定位。 实地调研阶段 要求调研人员在进行调研时尽可能详细纪录楼盘或相关信息，建议与被调研者建立良好的人际关系，方便为后期数据、信息取得支持。 ---及时、详尽记录信息 注： 通常在调研中有部分信息调查不全，或后期需要更新，通过建立的人际关系可以方便对今后工作的支持。 实地调研阶段 当天工作结束后小组全体成员应立即整理各自掌握的调研信息，总结调研中存在的问题并找到解决方法，并初步讨论报告写作思路。 ---总结每日工作 实地调研阶段 1、确立报告写作思路、模式及框架