国家公务员考试加大房保障 切实做好保障性住房规划建设运营管理工作.docxVIP

我要看 HYPERLINK /shenlunpd/fanwen/?wt.mc_id=9438693 申论范文点这里！ 中公教育·给人改变未来的力量！点这里看 HYPERLINK /zg/ztk/?wt.mc_id=9438693 更多真题！ 加大住房保障 切实做好保障性住房规划建设运营管理工作 公务员考试申论是测查从事机关工作应具备的基本能力的科目，申论试卷由注意事项、给定资料和作答要求三部分组成。当前公务员考试申论呈现出灵活性、科学性、具体性的特点，对于广大考生的能力要求越来越高，唯有抓住根本，方能应对新形势， HYPERLINK /shenlunpd/?wt.mc_id=9438693 中公申论频道为您提供更多帮助！ 这里可以  HYPERLINK /zg/qqzx/?wt.mc_id=9438693 在线咨询。 仍有疑惑？我们来看看 HYPERLINK /zg/2013gkkc/?wt.mc_id=9438693 国考课程是怎么设置教学的。 一、认识住房属性，倾力保障民生 我国实行住房商品化改革以来，中低收入家庭的住房困难成为一项凸显的民生问题，成为全社会关注的一个焦点。正确认识住房的属性，下力量解决好以住房为重点的各种民生问题，对于促进经济发展、保持社会和谐稳定，具有重要意义。 （一）正确把握住房双重属性。在现阶段，我国的住房具有两种属性、两种功能，即商品属性和民生属性，同时发挥经济功能和社会功能。在市场经济条件下，大部分社会群体通过市场途径解决住房问题，但中低收入群体如果没有政府的帮助，就无法很好地解决住房问题。如果住房的商品属性被片面夸大，民生属性被完全忽略，就会引发各种社会问题。住房的这两种属性、两种功能只有均衡协调体现，房地产市场才能平稳健康发展，各类社会群体对住房的基本需求才可能得到满足。近几年，天津市高度重视住房保障工作，列为每年20项民心工程的首要任务，注重发挥住房的经济功能和社会功能，把满足群众基本居住需求作为政府工作的重要职责，着力促进住房的市场供给和政府保障均衡发展，探索了一条具有天津特点的住房保障有效途径，努力实现中低收入困难家庭住有所居。 （二）全力做好住房保障工作。 “十一五”期间，天津市住房保障工作力度不断加大，特别是在不断加大建设力度的基础上，深入研究，着力加强制度建设，努力构建完善的住房保障体系。全市新建各类保障性住房2405万平方米、33.5万套，发放租房补贴7.5万户，累计向41万户中低收入住房困难家庭提供了住房保障，占城镇家庭的20%，保障性住房建设量占住宅建设总量的30%，住房供应结构得到有效改善。在2010年“我爱天津的100个理由”评选活动中，天津的老百姓对保障房建设的认可度最高。 二、构建政策体系，完善保障方式 天津市在住房保障工作方面，按照加快构建“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的住房供应目标要求，坚持分层分类、应保尽保的原则，整合保障方式，简化保障类型，初步形成了“租、售、补”相结合、“发放三种补贴”、“建设三种住房”的政策体系，在解决中低收入群众住房问题中，较好地发挥了政策先导作用。 （一）发放“三种补贴”。这是面向最低收入、低收入、中低收入的住房困难家庭发放的租房补贴，分为三种形式：一是廉租住房实物配租补贴，面向人均住房面积低于7.5平方米的最低收入家庭，如低保户、优抚家庭、重残双残家庭等，享受补贴家庭承担的月租金为每平方米1元，其余部分全部由政府补贴；二是廉租住房租房补贴，面向人均年收入低于1万元，人均住房面积低于12平方米的低收入家庭，政府月补贴额不低于450元；三是经济租赁房租房补贴，面向人均年收入低于2万元，人均住房面积低于12平方米的“夹心层”家庭，政府月补贴额不低于240元。目前，天津市享受“三种补贴”政策的家庭，政府补贴额分别占三类家庭房租总金额的90%、75%和35%。这种做法，充分考虑了不同困难程度家庭的支付能力，将“暗补”变为“明补”，形成了保障标准与收入水平挂钩，补贴与市场联动的机制。 （二）建设“三种住房”。根据困难群众的租购需求，建设不同类型的保障性住房，改善保障性住房的供应结构。一是公共租赁住房，主要面向享受“三种补贴”的家庭、人均年收入低于3万元并且人均住房面积低于12平方米的家庭，以及符合条件的外来务工人员。二是经济适用住房，面向城镇拆迁家庭，按照拆建结合的原则定向建设，对特殊困难家庭托底保障，确保每户一套安置房。三是限价商品住房，面向人均年收入低于3万元、人均住房面积低于20平方米的中低收入住房困难家庭，销售价格比同区域的普通商品房低20%左右。“三种住房”科学整合了现有的保障资源，使保障房分类更加合理，供应对象更加清晰。 三、科学规划设计，确保建设品质 保障房品质是群众最关心的问题。时间再紧