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长沙市房地产市场调研报告 湖南华毅置地房地产顾问有限公司 目 录 第一节 长沙市场概述 一 长沙市综合简介 二 城市经济发展状况 三 城市未来规划状况 第二节 国家宏观调控政策的影响 第三节 长沙房地产市场分析 第四节 长沙各片区重点楼盘解析 第五节 长沙六区新建商品房住宅消费特征 第六节 市场总结 第一节 长沙市场概述 一、长沙市综合简介 地理环境 长沙是湖南省会，位于湖南省东部偏北，是湖南的政治，经济，文教，商贸和旅游中心，是中南地区重要的资金，技术，原材料集散地和交通枢纽，东接浙赣，西引川黔，北控荆楚， 南领桂粤，素有 荆豫唇齿 黔粤咽喉”之称。 长沙市总面积 1.18 万平方公里，长沙市总人口704 万，户籍人口为651万，其中城区面积1938平方公里，市区人口363万（2011年），望城并入长沙城区后建成面积约为320平方公里。 旅游资源 长沙历史悠久、人文荟萃，有文字可考的历史达 3000 多年，素有“ 屈贾之乡”、“湖湘首邑”之称，漫步长沙，古城遗址，古代墓葬，古刹名寺，古阁亭院等名胜古迹历历在目，随处可见， 是湖湘文化的策源地和全国首批历史文化名城。 长沙作为首批中国历史文化名城和中国优秀旅游城市的，该市将深度开发旅游资源