中安翡翠湖一期工施工组织设计(竣工资料).docVIP

目 录 1 工程概况 1 1.1 项目概况及承包内容 1 1.2 建筑设计概况 2 1.3 结构设计概况 3 1.4 建筑安装设计概况 4 1.5 施工条件 5 1.6 施工特点与重点、难点 6 2 工程管理目标 8 2.1 工程质量目标 8 2.2 工程进度目标 8 2.3 安全施工管理目标 8 2.4 文明施工及环保目标 8 2.5 科技进步与成本管理目标 8 2.6 工程服务目标 8 3 施工部署 9 3.1 项目组织机构 9 3.2 施工准备工作 11 3.3 总体施工组织部署 16 3.4 主要分部分项工程施工方案 18 3.5 施工进度计划及工期保证措施 20 3.6 施工总平面布置与管理 24 4 主要分部分项工程施工工艺 33 4.1 测量工程 33 4.2 平基土石方工程 36 4.3 独立基础工程 38 4.4 人工挖孔灌注桩施工 43 4.5 钢筋工程 52 4.6 混凝土工程 65 4.7 模板工程 75 4.8 砌筑工程 82 4.9 脚手架工程 87 4.10 楼地面工程 91 4.11 墙面抹灰 94 4.12 外墙涂料施工 96 4.13 外墙面砖施工 98 4.14 塑钢门窗安装施工 100 4.15 卷材防水施工 103 4.16 涂料防水施工 105 4.17 建筑给排水安装工程施工 107 4.18 建筑电气安装工程施工 115 5 工程质量保证措施 121 5.1 工程质量保证体系 121 5.2 质量保证的管理制度 123 5.3 主要分部分项工程质量保证技术措施 124 5.4 成品保护措施 128 6 安全施工保证措施 134 6.1 项目安全施工保证体系 134 6.2 分项工程安全防护措施 143 7 文明施工与环保措施 147 7.1 场容、场貌布置及管理 147 7.2 生活、卫生设施布置及管理 149 7.3 具体措施 149 7.4 环境保护 151 8 季节性施工保证措施 156 8.1 雨季施工保证措施 156 8.2 暑季施工措施 162 9 服务与协作措施 164 9.1 对甲方的服务与协作 164 9.2 与监理公司的协作 166 9.3 与设计单位的协调配合 167 9.4 对专业分包队伍的管理与服务 168 10 四新技术的运用及成本降低措施 173 10.1 计算机辅助管理 173 10.2 新工艺、新技术、新设备 173 工程概况 项目概况及承包内容 项目概况 本工程位于重庆市江北区童家溪镇，渝碚路东侧，临近风景秀丽的翡翠湖畔。总占地面积为1500亩，一期工程占地275亩，我司本次拟实施的一期的二区及三区工程，总建筑面积为21000m2。 工程施工承包内容 翡翠湖别墅一期工程的二区及三区以下39幢别墅（其中联排别墅18幢，独立别墅21幢）以及相应位置处挡土墙、道路施工。 承包内容:完成图纸设计范围内的平基土石方工程、基础工程、建筑结构、屋面工程、室内初装修工程、外墙装饰工程、外墙门窗安装、建筑给排水、建筑电气工程。 各户型所包含别墅分别为： A户型包含：12#、16#、18#、21#别墅，总面积约2830m2；A-1户型包含：11#、14#、20#别墅，总面积约1900 m2；A-2户型包含：15#、17#、19#、24#、25#、28#别墅，总面积约4500m2； B户型包含：13#、22#别墅，总面积约1130m2； D户型包含：23#、26#、27#别墅，总面积约2900m2；E户型包含：40#、48#、49#、51#、52#、55#别墅，总面积约1870m2； F户型包含：47#、50#、53#、54#、56#、57#、58#别墅，总面积约2500m2； F-1户型包含：60#、63#、64#、67#别墅，总面积约1630m2；F-2户型包含：59#、61#别墅，总面积约720m2。 G户型包含：62#、65#别墅，总面积约1000m2。 建筑设计概况 平面形式与层数 楼号 13#、14#、16#、18#、23#、26#、27#、60#、63#、64#、67#为独立基础外，其余均为人工挖孔灌注桩基础。 混凝土强度等级 除Ｅ户型柱为C35外，其余柱、梁、现浇楼板、预制楼板均为C30，基础混凝土强度为C25，桩基护壁混凝土为C20，基础垫层为C10。 框架填充墙 M5水泥砂浆砌MU10页岩砖。 钢筋 规格涉及有φ6.5、φ8、φ10、φ12、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25等。 建筑安装设计概况 建筑给排水设计概况 给水管 建筑给水采用PP-R管材，热熔连接； 排水系统 建筑雨、排水采用U-PVC塑料管材，承插粘接； 建筑电气设计概况 防雷接地 建筑防雷接地系统为三级防雷，接地极采用40*4镀锌扁铁环形接地