[呼和浩特]某地税务局住宅小区规划方案设计说明.docVIP

呼和浩特地方税务局 住宅小区规划设计方案 一、项目简介： 该住宅小区是由呼和浩特地方税务局开发的职工住宅小区，总规模约十三万平方米。 二、现状概况： 小区位于呼和浩特金桥开发区内，西临金桥一路，南临世纪七路，东临昭乌达路，自然分成东西两区。规划要求两条居住区内部道路贯穿小区南北。 三、规划思想： “把家安在公园里”是每一个居住者的愿望，是每一个规划设计者的要求。本方案力求通过清晰、严整，艺术化的布局实现——人与自然的对话，自然与现代的交融，从而朔造一个现代都市中的——居住花园。 追求差异优势：本案以6层住宅为主，与周边物业形成空间上的和谐，在树立空间特色的同时，使社区形成低层town house式住宅与6层普通住宅在格局及环境上的对比。 合理利用基地现状： 利用基地与南北向的斜度，错排低层小住宅，既保证正南北向日照，又有开阔的视野，景观及通风条件，并形成社区内丰富的宅间空间。 导入“平台水景”设计理念，利用地势引入水景与住宅档次进行巧妙结合。 利用中部东南两道大面积楔形开放式实土绿化，使中心区成为花园式景观。 低密度高品质，合理利用土地，形成高绿化率，低容积率的分类式布局，创造具有最佳景观资源的景观式住宅，形成其他项目无可比拟的环境及品质优势。 四、规划布局： 空间布局：结合低层板楼和TOWN-HOUSE不