温莎半岛第二期工施工补充合同.docVIP

学府上城工程施工承包合同 发包方：鄂州津邦置业开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方：湖北盛和建筑工程公司 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及省市有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，保证工程顺利进行，根据本工程的具体情况，经甲、乙双方协商同意签订本合同。 （一）工程名称及栋号：本工程中为3栋住宅楼，具体栋号为1#（含地下室），3#,4#总建筑面积约为32000平方米。 （二）工程地点：鄂州市滨湖南路（新农业局办公楼东侧）。 （三）承包范围和内容： 1、总承包工程：乙方对上述栋号工程施工图范围内，土建及水电安装工程内容进行总承包，（除甲方分包工程、甲方规定取消内容之外）由乙方负责总承包施工。其中：商品混凝土、钢材、面砖等属甲方供应的材料，由乙方负责保管及施工。 2、甲方分包工程：弱电系统、小区智能化系统、二次装修工程、外露的金属栏杆（包括：阳台、露台、女儿墙、室内护窗栏杆）、金属挂件、钢梯、门窗、幕墙、防盗门、水电安装、消防工程（穿线管由土建预埋）、暖通工程、配电室设备安装及接地系统、水泵房设备安装及相关动力配电、电缆、桥架等。 甲方分包工程，在该项工程开工前，由甲方组织招标投标，乙方负责总承包管理、提供总承包配合，并就该工程的施工质量、进度、安全、文明施工等向甲方负责，甲方负责直接向中标单位支付工程款。 3、甲方规定取消内容：木门制安、厨厕吊顶、室外散水、明沟、地面及墙面塑料嵌条（待图纸会审后有新的内容另定）。 （四）承包方式：乙方对本工程进行施工总承包，按合同承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包甲方分包工程的配合。 1、本工程通过议标，合同总价为 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 以上工程计价原则见附表，价差调整月份按《鄂州市2011年12 月份信息价》、结合甲方指导价格已调整。 说明： 1、乙方负责工地周围环境、交通道路、现场地质资料、周围地下管网、现场条件、招标文件、承包范围、施工图纸、施工组织设计、施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施等。 2、甲乙双方在确定取费标准时，已包干考虑施工组织（含设计变更及签证工程）中的下列费用：（施工现场场地狭小、甲方销售需要及后续工程需开工等引起的）临建搬迁、场地平整、材料二次搬运、甲方划定区域内施工临时道路的铺设及修复、施工及生活用临时水电线路拉接、场外租地及交通费、合同工期内赶工引起的各种材料设备的损耗及增加（含周转材料等）、其他保证合同工期措施费、后浇带收口网、各类机械设备进出场的场外往返运输费（包括一次安拆、路基铺垫、轨道铺设及基础费用等）、塔吊的进出场、各类固定模板用对拉螺杆制安及拆除、螺杆孔的填补及防水、管道孔的填补及防水、金属构件与墙体连接填补及防水、成品保护、工地保安、安全挡板、停水停电措施、硬地化施工、施工场地清理及施工垃圾外运（含倾倒、堆放、处理等）、基坑及场地降排水、施工噪音环保措施、施工工地环卫费、防洪防风措施、维持交通增加、特殊工程技术培训、其他施工技术措施等所发生的所有费用。 3、水电检测费用由乙方承担（甲方分包的由分包单位承担）。 4、各分包内容的工程资料的整理，由总包单位汇总。 5、铝合金门窗等分包项目的施工许可证由乙方负责统一办理，其办理费用由各分包单位按比例分摊。 6、水泥为甲方指定品牌，乙方自购。指定厂家、品牌如下（三家）●湖北华祥水泥有限公司，华祥牌；●湖北世纪新峰水泥有限公司，雷山牌；●湖北凌峰水泥股份有限公司，凌峰牌。不得使用其它厂家水泥，如发现使用其它厂家水泥，每发现一次，罚款10000元，除勒令其退货，并承担由此带来的损失。水电主材由甲方定价、乙方自购。算 （与相应工程对应） （一）工程款的支付： 1、本工程不预付备料款，地下室完成至顶板付第一次，无地下室的基础至三层顶付第一次进度款，后每十层付一次，全部栋号主体结构封顶，支付乙方完成工程量的60%。 2、主体结构验收，经甲方、设计单位、监理公司及质监部门验收合格，取得主体结构验收合格证或相应手续完备，并经监理公司、甲方项目经理签字认可后，付合同总价10%的工程款。 3、外脚手架拆除、垂直运输设备和周转材料拆除退场、支付合同价的20%（拆除退场前乙方必须积极配合分包单位的施工，不配合或擅自拆除者，拒付）。 4、整体工程完工（含甲方分包项目），经甲方、监理公司、设计单位及质监部门验收合格，且资料齐全、有效。并经监理公司、甲方项目经理签字认可后，付合同总价10%（拆除退场前乙方必须积极配合分包单位的施工，不配合或擅自拆除者，拒付）。 5、甲供材料在当期进度款中按甲方指定价扣回。