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怡景花园小区二期工程23#住宅楼施工组织设计 一、工程概要说明； 建设单位 淄博博山恒泰怡景房地产开发有限公司 工程名称 怡景花园小区23#住宅楼 建筑面积 1932.63m2 施工单位 淄博天威建工集团有限公司 投资金额 134万元 工程地点 五岭路48号 主要内容：一、工程性质 二、工程轮廓尺寸 三、主要工程量 四、结构特点 五、建筑特点及做法 六、现场条件 七、水电安装 八、工期要求 九、其它 一、工程性质：本工程为六层住宅楼，砖混结构，属民用建筑。 二、工程轮廓尺寸：本工程总长31.2米，总宽12.2米，高度为20.9米，建筑面积2162.3平方米。 三、主要工程量： 挖土：1000立方，基础砼：170立方，砖砌体：1071.09立方，主体砼：600立方，钢筋：62.25吨，模板：5000平方。防水砂浆：523平方米，楼地面垫层：2550.6平方米，屋面：450平方，内墙抹灰：10000平方米，外墙抹灰：1700平方米，室内顶棚刮瓷：4000平方米，外墙瓷砖：210.3平方米，门窗：2000平方。 （本数据为概算数据，作为安排材料计划之用，不作为结算数据。） 四、结构特点： 本工程为砖混结构，六层带阁楼带地上室（局部车库），基础垫层为C15砼，C25条形基础，其余为C20砼。构造柱71颗（不含局部车库9颗），由钢筋砼条形基础至屋面卧梁，楼面板、楼梯、阳台、厨房、卫生间均为现浇钢筋混凝土结构。阁楼为水泥大瓦屋面，两山及前后墙均为240墙，外加聚苯板保温层。砖基础为M10水泥砂浆砌筑，地上室为M10混合砂浆，一至三层为M7.5混合砂浆，其余各层为M5混合砂浆，砖为MU20烧结煤矸石砖，现浇砼均为C20，每层设置圈梁。阁楼为现浇坡屋面，挂蓝色水泥大瓦。本工程按7度设防。 五、建筑特点及做法： 本工程为坡面屋顶，混合砂浆内墙面，顶棚刮腻子。外墙保温。楼地面为细石混凝土随打随抹。厨房卫生间墙面只打底。 六、现场条件：“三通一平”基本完成。 七、水电安装：随工程进度穿插进行。 八、工期要求：开工日期：2010年3月6日 九、其它： 本施工组织设计编制依据：（1）、图纸会审记录及施工图；（2）、工程两算（施工图预算和施工预算）； （3）、工程现场实际情况（人员、材料、机具及现场施工条件等）；（4）、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50207-2002；（5）、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；（6）、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；（7）、屋面工程质量验收规范GB50207-2002; （8）、建筑地面工程施工质量验收规范GB50203-2002；（9）、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2002；（10）、外墙饰面砖工程施工质量验收规范GBJGJ126-2000；（11）、塑料门窗安装及验收规范JGJ103-96；（12）、钢筋焊接及验收规程JGJ109-96；（13）、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；（14）、混凝土质量控制标准GB50164-92； （15）、混凝土强度检测评定标准GB107-87；（16）、建筑施工安全检查标准JGJ59-99；（17）、建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91；（18）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001；（19）、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001；（20）、施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88；（21）、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；（22）、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002. 计划开工日期 2010-3-6 计划竣工日期 2010-10-31 计划工作日期 180天 二、施工准备工作计划 1、组织措施计划： 工种班组名称 班组长姓名 人数 任务内容 进场日期 退场日期 瓦工班 王建新 65 墙体、砼。 木工板 张公民 20 支模板。 钢筋班 刘亮 20 钢筋制作、绑扎、焊接、安装。 机电维修班 焦念涛 3 搅拌机、吊车、振动棒等电器的维修。 装饰班 赵丙峰 35 内外墙装饰装修及油漆。屋面。 架子板 阚方召 6 内外装修脚手架的搭设、拆除。 水电安装班 李厚生 18 电气、消防、水暖卫安装于防腐。 单位工程负责人 阚金贵 技术负责人 焦海 预算员 焦玉德 材料员 阚方召 2、劳动力需用量计划 分部工程名称 2010年 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 基础工程 300 400 主体工程 1500 2000 屋面工程 1500 850