汉柏(南京)装饰工组织设计(原稿).docVIP

工程概况及施工范围 第一节：编制依据 1、Bovis 提供的汉佰（南京）项目装饰工程标段的招标文件。 2、Bovis 提供的汉佰（南京）项目装饰工程的投标图纸。 3、Bovis发布的澄清补遗文件。 4、施工现场的实际情况和施工条件。 5、国家、行业及地方现行的相关的施工规范、质量标准等。 6、我公司多年的施工经验。 第二节：施工组织指导方针 1、主要指导方针 为保证在计划工期内圆满地完成施工任务，本施工组织设计的主要指导方针是“服务至上，质量争先，科技先导，管理一流”。 2、科学组织、精心施工 组建一个高效团结的工程项目部和一支技术熟练、作风过硬的施工队伍，运用先进科学的现代化管理手段，调动企业人力、物力、机械设备等各方面的优势资源，精心组织，与业主、监理、总包和其它施工单位、工种密切配合，根据工期进度要求，从图纸设计、现场测量、材料组织、现场施工实行流水节拍式循环作业，确保工程顺利按时完工。 3、质量第一、安全至上 利用公司完善的质量保证体系，制定严格的质量保证制度，充分考虑国家现行有关施工质量验收规范、标准和规定的要求，从人员、材料、机械、环境等方面采取保证质量的措施，实施全员质量管理，确保工程质量达到预定目标。 建立完善的安全保证体系，制定严格的安全管理制度，遵守有关施工安全、防火、环卫的法律、法规，坚决杜绝重大伤亡事故的发生，保证安全施工、文明施工。 4、科技先导、争创一流 采用先进的施工技术，科学合理地确定施工方案，在确保施工质量和效果的前提下， 提高材料利用率和工作效率，降低施工成本，提高经济效益。 第三节：工程概况 1、工程名称：汉佰（南京）纺织品有限公司新厂房项目 2、工程地点：中国江苏南京新港开发区 3、建设单位：汉佰（南京）纺织品有限公司 4、工程管理：宝维士联盛建筑工程（上海）有限公司 5、设计单位：上海康新装饰设计工程有限公司， 信息产业电子第十一设计研究院有限公司 6、工程特点 1)、装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，需各个工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2）、内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。 3）、根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求，严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。 7、工程工期 主要工期节点： 动员进场：2008-10-1 OSB 内装修工程：2008年10月10日至12月15日 中心支持区：2008年11月10日至12月10日 主厂房三明治防火墙安装：2008年11月5日至12月4日 纺织区三明治顶棚安装：2008年12月5日至12月30日 所有消防和质检资料提交：2008年12月30日 第四节： 施工范围 1、主 办公室(OSB Gridline 2-2~2-24/J~2-D 轴 ) 为下列区域提供材料和进行内装修工作（包括但不仅限于）： (1）、地面 按图纸和材料供货和施工： 会议室、102~111, 215铺地毯； 主入口大厅102 和过道101 大理石饰面。IT 室134、127~130 和 QC 室 131~133 PVC/静电 PVC 砖；备用间142, 143, 136~139，卫生间146, 147, 114, 113, 123, 124, 125, 126, 208A, 208B, 213A, 213B，更衣室207, 212，餐厅 201，走廊 202, 206, 220，楼梯间149, 203, 145, 205,135, 210, 140, 211, 122, 219，备餐间115, 112 和厨房防滑砖饰面。 地毯饰面应包括水泥找平层。 主入口102和电梯140处提供两个脚垫。 货梯148、、141/141A，准备间116， 颜色实验室117， 染料实验室118， 染料和化学剂库房119，称重室120， 备件间121 硬化地面。2-7~2-8/J~2-A和2-20~2-21/J~2-A轴到主生产楼的走廊不在本工作范围内。 二楼的将来生产支持区域没有饰面。 对于卫生间、 承包商应按图纸为卫生间的蹲式便盆进行砖台阶供货和施工。 （2）、墙和墙的饰面 按图纸和材料对墙和墙饰面进行供货和施工： 全部12mm厚石膏板墙到楼板，包括内部铝合金龙骨和玻璃面保温。 所有外三明治板的内表面都用12mm 厚的石膏板包到屋顶。IT 室和天井的墙为防火石膏板。对于墙面是砖饰面的房间，像厨房和更衣室，包覆板必