青菱周边产业调研总结.pptVIP

Code of this report | * 白沙洲片区（青菱周边）产业调研报告 环线路网规划：环线的快速建设，白沙洲区域受益明显，区域利好因素明显增多，可想像的空间较大。 一环线鹦鹉洲长江大桥将于年内正式动工建设，总投资40亿元，建设工期为30个月。主桥长约2.1公里，主桥桥面为双向8车道，道路设计为城市快速路。 二环线武昌段已于近期动工，另外杨泗港过江通道连通汉阳汉新大道与武昌八坦路，目前已进入勘测阶段。三环线东北段已于6月建成通车，整个三环线将于年内全线通车。 目前武汉环线建设瓶颈为白沙洲区域。 武汉市环线建设进度 区域规划 基础配套 产业状况 白沙洲片区区域交通规划 轨道交通规划：短期内轨道交通对本项目的影响较小，根据中原操作武汉轨道交通经验，5年之内利好较难体现。 U5、E1两条地铁线的具体动工建成时间未定，具体站点未定，属于远景规划，短期内对区域的影响较小。 其中U5线自武汉火车站起，经和平大道-穿城大道-紫阳东路-中山路-武咸公路至青菱。设武昌火车站至南湖支线。在青山设置车辆段，青菱、南湖分设2处停车场。全长33公里，共设置站点28座。本线与城市轨道交通主线——2号线对接。 EI号线起点蔡甸，终点豹澥。它连接了汉阳、武昌，经过白沙洲区域，属于城际快速轨道交通体系。 武汉市轨道交通远景规划 区域规划 基础配套 产业状况 主路网建设：白沙洲大道建成后，从武昌火车站到白沙洲大桥仅需8分钟。 白沙洲大道连接新内环、二环、三环线，全长7.5公里，双向6车道，全线无红绿灯。2009年5月，动工建设，建成后，从武昌火车站经白沙洲大道到白沙洲大桥仅需8分钟。 白沙洲大道是连接武汉南北重要的放射线，是联系白沙组团与中心城区的重要通道，是鹦鹉洲过江通道和杨泗港过江通道过长江交通的集散道路，是联系城市二环线、三环线的骨干道路，建设的重要意义体现在： 加快武昌老城区的改造，减缓中山路、武珞路的交通压力，方便组团联系，完善城市布局，连接二环线、三环线，分流城区交通。 白沙洲大道建设的积极意义 区域规划 基础配套 产业状况 泛白沙洲区域重点产业（园）分布图：南北分治，中央空白。 区域规划 基础配套 产业状况 白沙洲都市工业园 白沙洲农副产品大市场 烽火机电市场 五金水暖市场 烽火钢材市场 黄家湖大学城 红霞物流市场 本项目 合富金生建材生态城 三环线以北主要分布在白沙洲的北部片区，且分布较为集中。 三环线以南，也有产业带分布。 重点产业分布特征 白沙洲区域（项目周边）产业状况 泛白沙洲区域产业人群数量估算：潜力巨大。 产业人群数量估算 产业园区或专业市场 占地规模（万方） 产业人群群体数量 典型客户 白沙洲都市工业园 502 50000 企业白领/产业员工 中部信息安全产业基地 47 5000 企业白领/产业员工 武汉白沙洲农副产品大市场 74 8000 私营业主 武汉烽火集团市场 100 10000 私营业主 武汉红霞物流市场 9 900 私营业主 合富金生建材生态城 11 1100 私营业主 黄家湖大学城 5000 10000 大学教职工 其他市场或产业园区 300 30000 私营业主/产业工人 total 6043 115000 —— 区域规划 基础配套 产业状况 区域最重要产业聚集地——白沙洲都市工业园，为省级经济开发区，内有多家知名企业。 白沙洲都市工业园（省级） 白沙洲都市工业园规划占地面积502万㎡， 2006年，经国家发展改革委批准认定为省级开发区，开发区产业发展方向和聚集的主要产业为钢材深加工、成套设备制造和新型建筑材料。 工业园内现入驻的企业有200余家，多为机械、制造业，典型企业有中国船舶重工集团公司武昌造船厂、武汉南华高速船舶工程股份有限公司、武汉电力设备厂、武汉龙净环保科技有限公司、武汉中铁工程机械厂、武汉华电钢结构有限公司、湖武汉市长利玻璃有限责任公司、福汉木业集团等。 据估计，产业园区的从业人员约为5万人。 区域规划 基础配套 产业状况 都市工业园的明星——武汉中部信息安全产业基地，有望带动园区由制造业向高科技产业转型。 武汉中部信息安全产业基地 武汉中部信息安全产业基地是武汉市重大项目和省市科技系统重点跟踪扶持的高新产业化项目，基地以“国家‘863’信息安全成果产业化（湖北）基地”落户园区，继北京、上海、成都之后，成为第四个国家级信息安全技术产业化基地，有望在较短的时间内把基地建设成为中部地区最大的信息安全研发中心、测评中心、信息安全创业孵化中心和信息安全成果产业化中心。 该基地将按两期建设，据预计，到2012年，该基地的信息安全产业产值将达到20亿元，在国内的市场占有率达10%。 2010年1月7日，武汉中部信