××市××区域改造程房屋拆迁补偿安置实施方案.docVIP

××市区湖光西路区域改造工程房屋拆迁补偿安置实施方案 因市区湖光西路区域（泉安路水路学路口至市政府）改造工程建设需要，根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《××省城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规以及城市规划要求，结合改造区域实际，制定本实施方案。 一、基本原则 1、根据《××市城市总体规划》和该区域的概念规划，对市区湖光西路区域房屋实施拆迁。 2、根据××省人民政府《关于推行土地收购储备制度的通知》（闽政[2001]34号文）和《××市土地储备暂行规定》，本工程房屋拆迁由××市土地储备中心（以下称拆迁人）组织实施，改造安置区域的开发建设以公开竞标方式选择开发建设主体。 3、拆迁工作实行四公开（实施方案公开、房屋面积公开、评估结果公开、补偿安置证顺序号公开），一监督（由各界人士代表和被拆迁户代表组成监督小组监督）。 4、拆迁补偿方式可选择货币补偿，也可选择产权调换，鼓励货币补偿。 二、拆迁范围（具体以规划红线图为准） 东至泉安路，西至规划南山北路，南至玉堂街、实验小学北侧，北至规划湖光西路。 三、拆迁补偿安置办法 （一）基本规定 1、被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，以土地使用权证和房屋所有权证的记载为准。 被拆迁人应当如实向拆迁人、评估机构和测量单位等单位提供相关资料，配合评估机构、测量单位现场查勘。 2、根据改造区域的实际，持有如下材料原件的，如在规定拆迁期