法律文书细解.pptVIP

办公楼常用法律文书细解 主讲：孙平波 一、法律及交易按揭部介绍 二、办公楼交易中常用法律文书细解 三、签约规范 一、法律及交易按揭部介绍 法律部 交易按揭部 交易管理部 法律部 工作职责： 法律知识咨询、特殊文书的草拟、修改 和审核、纠纷处理、诉讼、法律知识培训等 主要负责人员： 非讼组：祝满清587） 诉讼组：姚志云593） 交易按揭部 工作职责： 协助签约、办理交易过户手续、权属调查、 税费知识咨询、交易知识咨询、贷款银行联系、 公证处联系等 主要负责人员： 西区： 张卫斌 北区： 杨晗靓 东区： 黄雯燕 交易管理部 工作职责： 房款（主要是定金及首期房价款）的 代收代付，资金审核相关知识的咨询、培 训等 主要负责人员： 梁敏595 ） 二、办公楼交易中常用法律文书细解 委托带看阶段 协商确认阶段 签约履约阶段 委托带看阶段1、委托 业主方 业主方委托中原为其 寻找租客/买家，中原 与其签订《出租/出售 居间协议》 客户方 客户方委托中原为其寻 找房源，中原与其签订 《客户需求委托书》 （求租/求购）