21世纪房地产建筑基础知识解释.ppt

房地产建筑基础知识 主讲：家友店 郑芳 课程内容 房地产的概念 建筑的概念 房屋的构造 建筑识图 房地产相关术语 一、房地产的概念 房地产是房产和地产的总称，其在物质上是由土地及土地上的建筑物和构造物构成的。 （1）房产的分类 1、住宅建筑物： 普通住宅 高级公寓 花园别墅 A 独立式：即独栋式别墅，是真正意义上的别墅 B 并列式：即双拼别墅 2、生产用房：工业、交通运输和建筑业等生产活动中所使用的厂房、仓库、实验室等。 3、办公用房，亦称写字楼。 4、其他楼宇：以上各类楼宇以外的各种用途的房屋，如外国驻华机构用房、宗教用房等。 （2）地产 地产即“土地资产“包括居住用地、工业用地、交通用地、市政用地、公共绿化用地等。 二、建筑的概念 建筑是人们从事生产、生活和活动的房屋和场所。 （1）按建筑用途分类 民用建筑：供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋 按用途分为两类： 居住建筑：供人们生活起居用的建