专业工程管理与实务建筑工程)(二建)模考试题班第3讲作业卷.docVIP

一、简答题: 1、 案例一 背景资料 某工程项目难度较大，技术含量较高,经有关招投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2001年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书，A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定B承包商中标，并于2001年4月30日向B承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令B承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2001年6月1日，业主书面函告B承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商，才于2001年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2002年10月30日，承包合同另外规定： ?? (1)工程预付款为合同总价的25%； ? （2）工程预付款从工程款（不含预付款）支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回，预付款分四个月平均扣回。 ??? （3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整； ??? （4）材料和设备均由B承包商负责采购； ??? （5）工程保修金为合同总价的5％，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件下 ，建筑工程法定的最低保修期限。