老旧小区改造样板引路施工方案精编.docVIP

菊园中区综合治理改造工程 样 板 引 路 实 施 方 案 编制： 审核： 审批： 中石化中原建设工程有限公司道桥工程四处 2016年3月 一、编制依据 1）《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 2）《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008 3）中原油田基建处《油田老旧小区改造工程质量提升管控措施》 4）路面砖参见中原油田会议纪要{2015}98号 5）《透水砖路面砖技术规程》CJJ/T 188-2012 二、工程概况 第五社区菊园小区位于清丰县马庄桥镇，小区始建于1978年，总占地面积1.42平方公里。由于建设年代早，建设标准低，缺乏统一的规划，小区基础设施老化，配套不完善。根据第五社区管理中心勘察设计委托书要求，本次改造主要对小区道路系统、污雨水系统、绿化系统、社区医院周边场地、小区停车位以及规范菜场、大门、围墙等省区配套公建进行维修改造。 小区目前均为低层和多层住宅楼，住宅组团内规划布局紧凑。通过分析改造区块建设现状、道路、场地及停车情况，本次改造依据“统一规划，分步实施，完善功能，突出重点”，“事实求是，量入为出”的基本思路，重点对小区内破损路面、人行道、楼间铺砌及污雨水排放系统进行完善改造，实现雨、污分流，保障小区生活基础设施功能。根据各组团现状，结合小区污雨水系统改造及路侧停车位布置改造路边排水沟更换盖板，拆除楼头围墙；拆除破损严重的楼间道路，用150厚C25混凝土补做路面；补充宅间停车位，缓解停车压力，增大楼间活动空间，为小区居民创造便捷、舒适的生活环境。 改造中处理好新建道路场地与周边地面系统的衔接关系，新建道路、场地与新建道路、场地相接应防止高差台阶相连，需要顺滑顺接，以保证改造区域排水顺畅、不积水。改造道路根据现场实际情况，处理好竖向标高，原则上与改造前地面标高保持一致，保证排水舒畅。 工程内容为： 1)楼间道铺砌改造：拆除楼间道原有方砖14000m2，新建人行道路面铺砌地面17700m2；拆除预制混凝土路缘石1400m；宅间道及铺砌边缘新建预制混凝土路缘石5200m，新建混凝土树穴石300套。 2）污雨水改造：d300雨水管180m，d500钢筋混凝土排水管130m，d600钢筋混凝土雨水管160m。污水沟清淤、沟盖板更换378m，检查井升降改造280座。西区原有污水沟清淤，盖板更换378m。 3）主干道路改造：沥青加铺改造6280m2；宅间道路370m2。 4）围墙改造：拆除新建围墙316m。 5）泵房改造2座，包括设备更换、电路改造。 6）菊园小区综合治理改造工程设计单 （总设16-001） 三、样板引路实施机构 根据项目部人员及分工特点，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组 长：翟广园 副组长：孟 龙 裴敦国 田 军 成 员：王晟浩及施工队负责人 四、样板引路实施项目 序号 项目名称 位置 施工内容 人员 数量 拟投入主要设备、机具 实施时间 施工 负责人 1 平房坡道及台阶 2#楼东侧20㎡ 基层、 混凝土面层 8人 电镐、推车各1台（套） 7日 王晟皓 2 雨水管线改造 Y3-Y4西侧10m 管沟开挖、基础、管线敷设、回填、井室及支管 15人 挖掘机1台、打夯机2台、吊车1台 5日 谭天华 3 路面砖停车位改造 1#楼北侧场地 基层、 透水砖面层 10人 发电机、振动棒、打夯机、切割机各1台（支） 10日 裴敦国 五、实施程序 1、主要确定样板名称及部位；阶段工程样板计划，确定样板名称及部位、目的、采取的预控措施，本工程每做一道新施工工序或进一支新队伍，都必须先做样板。 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全交底工作。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、样板施工时，业主代表、项目经理、质检人员和监理应在场旁站，施工过程严格按技术交底施工。 6、只有在样板经过业主和监理单位验收合格后，才能开展大面积的施工。样板验收合格后，承担施工的班组长要组织本班组的全体人员到现场进行实操交底，明确本工序施工的操作程序、施工过程及质量标准；在大面积施工过程中，班组长要及时跟踪检查，发现达不到样板标准要求的，要及时采取措施，确保工程质量。样板工序验收完毕后用2013监理规范表格进行报验，施工方一份、监理方一份进行存档。 7、样板施工完毕，施工单位应及时对样板施工进行