朝泰富大康工业厂区工组织设计.docVIP

朝泰富大康工业厂区 厂房宿舍 施 工 组 织 设 计 编制单位：深圳凯荣定基建筑工程有限公司 技术负责人： 审批单位：深圳市国银建设工程项目管理有限公司 审 核 人： 日 期： 目 录 一、工程概况 ………………………………………………………2 二、编制依据 ………………………………………………………2 三、项目组织及管理机构 …………………………………………2 四、施工部署 ………………………………………………………7 五、施工总平面图 …………………………………………………8 六、施工准备工作 …………………………………………………9 七、主要施工机械 …………………………………………………10 八、主要工程项目施工方法 ………………………………………10 九、质量保证措施 …………………………………………………32 十、工程质量通病和防治措施 ……………………………………33 十一、安全生产保证措施 …………………………………………35 十二、雨季施工措施 ………………………………………………39 十三、成品保护措施 ………………………………………………39 十四、成本控制措施 ………………………………………………40 十五、原材料试验检验制度 ………………………………………40 十六、工程施工技术档案管理制度 ………………………………40 十七、现场文明施工及消防保卫措施 ……………………………41 十八、环境卫生及环境保护管理措施 ……………………………42 一、工程概况 该工程由深圳市朝泰富实业有限公司投资兴建，北京市建筑设计研究院深圳院设计，总建筑面积19829.78m2，其中厂房建筑面积14491.07m2、宿舍建筑面积为4214.95m2、厂房地下设备用房不计容积建筑面积为397.8m2。 1、厂房：厂房建筑面积14491.07 m2，地下设备用房不计容积面积262.4 m2，框架结构，五层，首层5.4 m、二至五层4.5 m，总高度23.8 m，结构抗震等级为三级，耐火等级为二级，基础为独立基础，砼强度等级：基础、基础梁为C25[J-1ɑ、3ɑ、6ɑ、7ɑ、8ɑ混凝土强度为C30（S6）]，地下室侧墙/底版C30，地下室至首层柱C40，二层、三层柱C35，四层、五层柱C30，框架梁一层至六层C30。钢筋为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。 2、宿舍：宿舍建筑面积4214.95 m2，框架结构六层，首层5.4 m，二至六层3.6 m，总建筑高度为23.8 m，该工程结构抗震等级为三级，耐火等级为二级，设计使用年限50年。基础为独立柱基础，混凝土强度等级：基础/基础梁为C25，首层至三层柱为C35，三层至六层为C30，屋面构架层柱为C25，框架梁、板为C25。钢筋为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。 二、编制依据 1、北京市建筑设计研究院深圳院设计的朝泰富大康工业厂区施工图纸 2、现行建筑施工规范标准 3、国家强制性标准文件 4、深圳市建设局相关建设工程文件 三、项目组织及管理机构 1、根据工程情况为确保工程优质按期完成，抽调精干管理人员组成项目经理部，工程按项目法组织施工，项目经理部对工期、质量、造价、成本、安全、文明施工全面经营责任承包。项目组织机构如下： 项目经理部人员机构 项目机构组织图 2、根据本工程特点及用工情况，决定组织若干作业班组，分专业施工。基础、结构阶段施工：分钢筋工、木工、混凝土工、瓦工、抹灰工、机修工、铝合金工等班组。基础及结构施工阶段安排倒班作业，装修施工阶段，采取组织专业队伍立体交叉作业。 3、项目经理岗位责任制 1）参与项目技术负责人所参与的各项工作，了解工作计划程序。 2）领导或编制施工月计划。 3）施工过程中经常深入现场进行检查，对关键部位及容易发生质量事故的薄弱环节要指定专人负责。 4）检查主要工序的施工配合情况，解决施工中发生的各种矛盾。 5）对施工过程中危害工程质量的行为有权加以纠正或制止，负责工程质量事故的调查、分析、处理和及时上报。 6）领导或督促对技术档案原始资料的积累、整理、组织做好竣工图，办理或指定专人办理竣工图的移交和归档。 4、项目技术负责人岗位责任制 1）拟定技术规定、技术文件和季节性施工方案。 2）确定施工部署和各生产指标；解决施工中遇到的技术问题，并参加