物业管理评价研讨.ppt

太原师范学院物业管理评价 班级：资源环境与城乡规划管理二班 姓名：王耀珩 学号：2011142201 目录 普通我校的物业管理 我校物业管理的主要内容 我校物业管理的主要特点 学校物业管理中我发现的问题 我对学校物业管理部门的几条建议 普通我校的物业管理 我校的物业管理是社会物业管理下的，依据我校物业的特殊法律关系和我校本身特殊使命的物业管理。依据物业管理的定义，我校物业管理是指专门的管理部门、机构受学校和师生的委托，依照国家有关法律法规、标准及合同、契约规定，运用现代管理科学和先进技术，通过经济手段对物业实施统一的专业化管理，并向学校或师生提供全方位、多层次的综合服务，在服务中进行相互沟通和交流，从而构筑一种和谐、健康向上的人文环境，推动学校整体进步。我校物业管理是一种集管理、经营、服务、教育为一体的系统工程。 我校物业管理的主要内容 （一） 常规性的公共服务 （1）房屋建筑主体的管理 （2）房屋设备、设施的管理 （3）环境卫生的管理 （4）绿化管理 （5）保安管理 （6）消防管理 （7）车辆道路管理 我校物业管理的主要内容 （二） 针对性的专项服务 （1）日常生活类 （2）商业服务类 （3）文化、教育、卫生、体育类 （4）金融服务类 （5）经纪代理中介服务。如物业管理企业在做好公共服务的同时，在管辖的住宅区内附属开展装饰装修、美容美发、餐饮、副食等多种经营服务 我校物