D13单元规划文本doc.docVIP

“D13”单元规划文本 目录 第一章 总则 1 第二章 控规单元范围、规模与目标 1 第三章 地块划分与控制 1 第四章 土地利用规划 1 第五章 道路交通规划与协调 2 第六章 公共设施规划与协调 3 第七章 绿地布局与协调 3 第八章 市政工程规划与协调 3 第九章 规划强制性内容 3 第十章 附则 4 附录A 术语 6 附录B 用词说明 6 附表1 规划土地使用兼容性一览表 7 附表2 各类建设用地适建范围表 7 附表3 地块控制指标表 8 总则 潮州经过多年的发展，经济建设取得重大发展的同时，粗放的土地利用方式严重制约了城市的可持续发展。自全省“三旧”改造工作会议召开以来，潮州市委市政府高度重视“三旧”改造工作，举行了全市“三旧”改造工作学习报告会，并召开工作会议部署“三旧”改造工作，成立潮州市“三旧”改造工作领导小组，全面领导、协调全市的“三旧”改造工作确保工作的扎实开展。 规划原则 综合效益最大化原则。应避免重经济效益、轻社会效益和环境效益，重近期利益轻远期利益的传统建设模式，需要将近、远期效益和经济、社会、环境效益统一起来。 统筹城区与城中村的协调发展原则。规划应把原住民的生活习惯、居住意向放在首位，处理好疏解、外迁、回迁的关系。对城市与城中村的社会经济发展统筹考虑，城区和城中村的公用设施应统一