上海市住房发展研讨.pptVIP

上海市住房发展“十二五”规划 沪府发〔2012〕10号 二○一二年二月七日 “十二五”期间，上海将进一步促进住房市场健康平稳发展，保持住宅建设投资稳定增长。预计全市住宅建设投资总额为4900亿元，比“十一五”增长5%左右。住宅建设投资总额占全社会固定资产投资比例继续保持在20%左右。 新建商品住房6500万平方米（含按政策规定应配建的保障性住房），销售面积6000万平方米； 确保中小套型住房占新建住房（包括商品住房和保障性住房）的比例不低于70%； 一.保障性住房 “十二五”期间，预计开工建设和筹措各类保障性住房6200万平方米、约92万套（间），分别约占新建住宅总面积的50%和总套数的60%左右； “四位一体”住房保障体系包含： 1.经济适用房 2. 廉 租 房 3.公共租赁房 4.动迁安置房  1.经济适用房 “十二五”期间，预计新增供应达到预售标准的共有产权保障房（经适房） 2500万平方米、约40万套，明显改善本市中低收入家庭的住房困难。 2.廉租房 预计新增租金配租廉租住房家庭7.5万（套）户及筹措实物配租房源7.5万（套）户，累计约15万（套）户； 约1000万平方米。 3.公共租赁房 规划期内，预计新增供应达到竣工交付标准的公共租赁住房900万平方米、约18万套（间），有效缓解本市青年职工、引进人才和来沪务工人员等的阶段性