烟台前施工组织设计.doc

青岛土木建工集团有限公司 施 工 组 织 设 计 PAGE  1 工程概况 1.1 工程性质和作用 1.1.1薛家岛办事处烟台前社区安置区高层工程三标段为2#、3 #、4#三幢高层住宅楼，总建筑面积为32059.5 m2； 其中地下工程建筑面积为8310.53 m2，；设备夹层建层高为2.19 m；住宅标准层，层高2.9m。每栋建筑设楼梯一部、电梯两部并在底层设有门厅。 1.1.2本工程建筑防火为一类，建筑耐火等级一级，人防工程类别和防护等级核六级。屋面防水等级是Ⅱ级，地下室防水等级二级，主要结构类型：钢筋混凝土剪力墙＋框架结构，抗震防设烈度六度。 1.1.3本工程相关责任单位和合同要求，见下表 表1.1.1 工程名称薛家岛办事处烟台前社区安置区高层工程三标段地理 位置嘉陵江东路以北，银海路以东建设单位青岛市黄岛区薛家岛街道办事处烟台前社区居民委员会设计 单位青岛建筑设计研究院 有限公司勘察单位青岛瑞源工程集团有限公司 勘察测绘院监理 单位青岛泰鼎建设工程有限公司监督单位开发区工程质量监督站施工单位青岛土木建工集团有限公司合同范围施工图范围内的建筑、安装工程投资性质政府财政拨款合同工期550天，开工日期以开工令为准合同性质固定价合同合同质量 目标合格工程栋号2#、3#、4#建设目的居民拆迁住宅工程1.2建筑和结构特征 1.2.1 建筑特征 本工程结构形式为剪力墙结构，住宅室内房间、分户墙、楼梯间、电梯厅与住户交接墙面、水箱间墙面满刮2厚面层耐水腻子，刷底漆面漆各两遍；电梯机房内墙面刷涂料。住宅住宅顶层顶棚刷涂料，楼梯间、电梯厅、住宅室内房间顶棚乳胶漆罩面两道，厨房、卫生间、封闭阳台顶棚防水乳胶漆两道、非封闭阳台顶棚外墙面漆两遍；外墙为丙稀酸脂和苯已稀共聚乳液及仿石面砖，地面车库采用水泥砂浆抹面光，厨房、住宅卫生间地面中档防滑地砖，楼梯间楼面、侯梯厅铺地砖楼面，阳台铺8—10厚防滑地砖。住宅外门窗采用蓝灰色断桥式铝合金门窗，，中空透明玻璃。楼梯间、机房层顶屋面不上人屋面采用高聚物改性沥青卷材防水层，坡屋面采用热铺改性沥青SBS防水卷材一度、面铺小波纹英红瓦。 各楼特征见表1.1.2三标段各楼特征表： 表1.2.1三标段各楼特征表 幢号2#3#4#建筑面积（m2）6607.427902.778661.34层 数地上202224地下111±0.0绝对标高11.70011.70011.700住宅层高2.92.92.9长度（m）30.834.130.2宽度（m）16.717.4517.65门窗蓝灰色断桥隔热铝合金框料，12厚空气间层中空玻璃；卫生间窗采用外侧磨砂玻璃墙体钢筋混凝土墙体，填充部分采用加气混凝土砌块保温节能外墙部分：外墙部分B体系外墙保温构造，外墙外侧做50厚难燃型XPS挤塑聚苯板保温层； 屋面部分：屋面均做为70厚难燃型XPS挤塑聚苯板； 采暖空间与非采暖空间之间隔墙、分户墙及空调板、雨棚，保温节点采用20厚难燃型挤塑聚苯板保温层（A级）； 接触室外空气底板，采用50厚挤塑聚苯板保温层； 外门窗框与门窗洞口之间的缝隙，采用聚氨酯高效保温材料填实。防水地下室防水等级为二级防水，设防做法为外防外贴法：混凝土结构自防水并在迎水面加两道3+4高聚物改性沥青防水卷材。 屋面热铺改性沥青SBS防水卷材3+4一度； 卫生间内墙面1.5厚聚氨酯防水三遍涂膜高出地面1.8m，地面1.8厚聚氨酯防水三遍涂膜，延续至墙面高出地面300mm处；厨房内墙面1.5厚聚合物水泥防水涂料，地面1.5厚聚氨酯防水涂料三遍，门口外刷300宽； 空调机隔板在做保温前应先刷聚氨酯防水涂料一遍，遇墙处上翻高度不小于300mm； 防火住宅门厅、楼梯间、电梯厅顶棚、墙地面均采用不燃性A级材料1.2.2 人防地下室工程结构特征 持力层情况基础持力层为强风化岩、中风化岩地下水情况无地下水地下室结构C30防水混凝土，抗渗等级S6级垫层100厚C15素混凝土垫层基础筏板基础外墙结构墙体为钢筋混凝土墙内墙结构墙体为钢筋混凝土墙，填充墙为加气混凝土砌块梁板C30钢筋混凝土柱C35钢筋混凝土墙C30钢筋混凝土钢筋保护层筏形基础底板底、电梯坑底板底保护层厚度50mm,地下混凝土外墙外侧保护层厚度50mm，电梯坑、集水坑底板顶保护层厚度25mm，筏形基础底板顶保护层20mm，内墙及外墙内测保护层厚度20mm，墙外排筋保护层不小于15mm，露天部