建设工程合同管理(简)研讨.ppt

建设工程合同管理;建设工程合同管理;第一节 建设工程合同管理概述;一、建设工程合同;二、合同管理的特点、地位和内容;（二）合同管理的地位 1、合同管理是工程项目管理的核心 2、合同管理对质量、安全、进度、投资控制起总控制、总支配作用 3、对项目全过程、各环节、所有事件实施合同管理 4、项目经理主抓合同管理;（三）合同管理的内容 1、签约前发包人、监理人合同管理的内容 （1）搞好工程项目的可行性研究和设计 （2）编制有利的招标文件（含合同文件） （3）选择理想的承包人签订合同 2、签约前承包人合同管理的内容 （1）搞好投标可行性分析 （2）编制有利的投标文件 （3）签订有利的合同; 3、签约后业主、监理、承包人合同管理的内容 （1）研究国家法律、法规与项目合同 （2）合同履行管理 （3）变更管理 （4）索赔管理 （5）合同风险管理 （6）合同争端管理 （7）合同文档管理;第二节 建设工程委托监理合同管理;一 建设工程委托监理合同概述;（一）委托监理合同的概念和特征;（二）建设工程委托监理合同示范文本组成;（三）委托监理合同的主要内容; 二 委托监理合同的订立;（一）监理合同双方权利义务;2.监理人权利义务 （1）完成监理获取酬金权利 （2）委托人严重拖