第一部分计价研讨.pptVIP

工程造价主干课程： 建筑工程计量与计价 关键词:建筑工程、计量、计价、工程造价 ;一、本课程的特点、内容及相关知识;第一章 绪论1-1工程造价及计价特征 ;;;;;二、工程造价计价特征;三、工程项目划分;;四、工程建设项目的层次划分; 建设项目划分示意图;可研报告 ;第二章 建筑安装工程费用组成;一、我国现行投资构成和工程造价的构成;一、我国现行投资构成和工程造价的构成;二、建筑安装工程费用组成;;一、我国现行投资构成和工程造价的构成;;;;;;;;;;;;;;;三、利润;四、税金 ;五、例题;六、建筑工程类别划分标准 ;;第三章 建筑工程定额第一节 定额的概述 ;;;;;第二节 劳动定额;;;;;;;;一、《福建省建筑工程消耗量定额》(2005版)(以下简称本定额)，依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、《??国统一建筑工程基础定额》(GJD-101-95)，并结合福建省实际情况编制。 二、本定额是福建省完成规定计量单位建筑分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量标准；是编制建筑工程施工图预算、招标工程预算造价和确定建筑工程造价的依据；是编制建筑工程设计概算、投资估算、企业定额和投标报价的基础。 三、本定额适用于福建省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程、仿古建筑工程以及建筑物地下室的人防工程。 四、本定额是按照正常的施工条件，目前多数企业具备的机械装备程度，施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织，以及合理工期和合格工程进行编制的，反映了社会平均消耗水平。 五、本定额是依据国家和省有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的，并参考了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。;六、本定额的人工消耗量：人工以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工以及人工幅度差。 七、本定额的材料消耗量： 1.材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。 2.混凝土的养护均按自然养护考虑。 3.周转性材料已按规定的周转次数摊销计入定额内。 4.用量少、占材料费比重小的材料合并为其他材料费，以“元”表示。 5.施工工具用具性消耗材料，未列出定额消耗量，在生产工具用具使用费中考虑。; 6.本定额取定的混凝土、砂浆等半成品与设计的有下列不同时，按《混凝土、砂浆等半成品配合比》调整： (1)混凝土、砂浆等半成品的类型不同； (2)混凝土的塌落度、强度等级或其采用的水泥强度等级、粗骨料种类及粒径不同； (3)砌筑砂浆的强度等级或其采用的水泥强度等级不同； (4)抹灰砂浆的体积比不同。 八、本定额的施工机械台班消耗量： 1.机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和机械施工工效编制的，包括了机械幅度差。 2.随工作班组配合的中小型机械台班消耗量已列入相应定额项目内。 3.未列出消耗量的施工机械台班合并为其他机械费，以“元”表示。;（九）本定额除另有说明外均已包括材料、半成品、成品从现场集中堆放地点、工地仓库或现场加工地点至操作安装地点的场内水平运输费，以及周转性材料在同一城区内的场外运输费。本定额已包括檐高3.6m以内的材料垂直运输费用，檐高3.6m以上的材料垂直运输费用按第十一章有关规定另行计算。;;（十）本定额未编列的项目，可套用我省现行其他专业定额相应项目的消耗量及其规定（包括说明、工程量计算规则、工作内容），并按有关规定计算相应费用。 （十一）本定额中注有“×××以内”或“×××以下”者均包括×××本身，“×××以外”或“×××以上”者，则不包括×××本身。;预算定额的应用;项目开列案例;第五章 工程量清单清单计价;; 宏观上：规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法。 微观上：不论采用任何计价方式的建设项目，除工程量清单专门性条文规定外，均应执行本规范的有关条文（见本规范条文说明第1.0.4条)。具体有：工程合同价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算、工程计价争议处理等条款。; 1、中华人民共和国建筑法 2、中华人民共和国合同法 3、中华人民共和国招标投标法 4、中华人民共和国仲裁法 5、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2004]14号) 6、建筑工程施工发包与承包计价管理办法(原建设部令第107号) 7、标准施工招标文件 (国家发改委、财政部、建设部等九部令第56号） 8、建设工程价款结算暂行办法(财政部、建设部财建[2004]369号) 9、建筑安装工程费用项目组成（原建设部建标[2003]206号） 10、建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（