第二章计量与计价研讨.ppt

单元二 建筑工程定额计价;项目一 建筑工程定额认识;4、建筑工程定额作用 （1）定额是进行工程计量与计价的重要依据。 （2）定额是节约社会劳动，提高劳动生产率的重要手段。 （3）定额是国家宏观调控的依据。 （4）定额是衡量工人的劳动成果及其所创造的经济效益的 尺度，也是个人消费品分配的基本依据。 （5）定额是编制计划的基础、可行性研究的依据。 （6）定额是加强企业科学管理，进行经济核算的依据。 二、建筑工程定额分类 (见图) ;建筑工程定额分类;项目二 建筑工程人工、材料、机械台班消耗量定额的确定;2、建筑工程消耗量定额的作用 （1）是统一定额所在地区建设工程工程量计算规则、项目 划分和计量单位的依据； （2）是确定各专业工程中完成规定计量单位分项工程所 的 人工、材料、施工机械台班消耗数量的参考标准； （3）是宏观控制、合理确定定额所在地区建筑工程造价、 规范建设市场计价行为的依据； （4）是编制施工图预算、工程款支付、项目成本控制、竣 工结算、考核工程成本的依据； （5）是建筑施工企业编制企业定额的重要参考； （6）是招标工程编制标底，建筑企业进行投标报价的基 础； （7）是选择经济合理的建筑设计方案的依据； （8）是编制建筑工程概算定额及投资估算指标的依据 （9）是建筑企业总结经验、改进工作方法、提高企业竞争 力的重要手段。 ;3、建筑工程消耗量定额的分类 按其生产要素分类可分为人工消耗定额、材料消耗定 额和机械台班消耗定额。 二、建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的 确定 1、人工消耗量的确定 （1）人工消耗量定义 人工消耗量是指某一工人或工作小 组完成一定计量单位分项工程或结构构件所需消耗的 各种用工量或时间。定额项目的人工不分工种、技术 等级，一律以综合工日表示。定额项目的人工消耗量 包括基本用工和其他用工两部分。 即：定额分项工程综合工日=定额分项工程的基本用工+其 他用工 ;或：定额分项工程综合工日=定额分项工程的基本???工+辅 助用工+超运距用工+人工幅度差 人工消耗量的确定有三种基本方法：一是定额法，即 根据施工定额(劳动定额)确定人工消耗量；二是技术测定 法，即以现场测定资料为基础确定人工消耗量；三是经验 估工法，即根据老工人、施工技术人员和定额员的实践经 验来确定人工消耗量。 （2）人工消耗量的确定 定额法 人工消耗量=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差 （3）人工消耗量的确定 现场测定 人工消耗量=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间 （4）人工消耗量的确定 经验估工法 2、材料消耗量的确定;三、建筑工程消耗量定额手册的组成与套用 1、建筑工程消耗量定额手册的组成 （1）建筑工程消耗量定额（预算定额）的表现形式 建筑工程消耗量定额（预算定额）究竟采取哪一种表 现形式，取决于下列三个因素： 1）与定额配套执行的费用定额的具体规定和各项费用的计算方法； 2）是否有利于对同一功能的不同分项工程进行经济比较； 3）是否有利于工程造价的计价和管理。 （2）建筑工程消耗量定额（预算定额）手册的组成框架 1）总说明 2）建筑面积计算规则。 3）分章(分部工程)说明 4）分项工程表头说明 ; 5）定额项目表 6）分章附录和定额附录 2、建筑工程消耗量定额的套用 （1）学习和理解建筑工程消耗量定额（预算定额） （2）定额的套用 1)直接套用定额 2)套用经过调整和换算的定额 3)套用补充定额 （3）定额的调整 所谓定额的调整，实际是定额单位估价表的调整。调 整时应注意：凡构成单位估价表单价三要素(工、料、机) 中的一项或两项需要调整且消耗量有变时，应先换量，按 规定四舍五入后，再换价(本条适合各种此类换算)。按规 定对工料机全价乘系数换算时，可直接把系数乘在单位估 价表的单价上。; 单位估价表的调整包括以下几种： 1）配合比换算 这里主要指砌筑、抹灰砂浆、防腐蚀砂浆、胶泥和混凝土的配合比，设计要求与定额取定的不同时，按定额规定所进行的换算。 换算后的定额基价=单位估价表中原基价+(换入材料的单 价-换出材料的单价)×定额材料消耗量 2）砂浆、混凝土种类换算 3)厚度调整 4)断面换算 5)系数换算 ;四、工