全国一级建造师执业资格考试用书（第二版）.docVIP

PAGE  PAGE 9 全国一级建造师执业资格考试用书(第二版) 《建设工程经济》 2010年网上增值服务（1） 1.2010年重印的一级建造师执业资格考试用书《建设工程经济》有哪些新变化？ 答：2010年重印的一级建造师执业资格考试用书《建设工程经济》根据读者在使用考试用书过程中提出的问题、新规范、新标准的更新情况以及一些勘误情况等作了局部修改，主要修改内容体现在以下条目中： （1）1Z101042 掌握财务现金流量表的构成要素 （2）1Z102013 熟悉会计核算的原则 （3） HYPERLINK \l _Toc130578408 1Z102023 掌握长期股权投资的核算内容 （4）1Z103040 工程量清单计价 另外，“1Z102000会计基础与财务管理”删去了一些展开叙述的知识点，削减了部分体量。本书对随书光盘内容也进行了局部修改：对原光盘中存在设问不妥、设问范围太大或太小、回答不贴切等问题的问答进行了替换；对原光盘问答中的错误、不妥之处进行了更正；按照考点、知识点的要求增加了新的针对性的问答。 2．《建设工程经济》中“工程经济”各目的重点和难点是什么？ 答：（1）Z101010“资金的时间价值”的重点和难点 在工程经济计算中，无论是方案所发挥的经济效益或所消耗的人力、物力和自然资源，最后都是以价值形态，即资金的形式表现出来的。资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动过程，而这个过程也是资金随时间运动的过程。在工程经济分析时，不仅要着眼于方案资金量的大小（资金收入和支出的多少），而且也要考虑资金发生的时间。资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数。因此，本目内容重点是资金时间价值的计算；难点是利息计算、有效利率计算、等值计算。要求掌握资金时间价值的概念、现金流量的概念与现金流量图的绘制、等值的计算，熟悉名义利率和有效利率的计算。 （2）1Z101020“建设项目财务评价”的重点和难点 工程经济分析的任务就是要根据所考察项目的预期目标和所拥有的资源条件，分析该项目的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳的投资效益。因此，建设项目经济评价是项目前期工作的重要内容。本目内容重点是评价指标的概念、计算和判断，难点是评价指标的计算。要求掌握：财务评价指标体系，基准收益率的概念与测定，财务净现值的概念、计算与判断，财务内部收益率的概念与判断，财务净现值率的概念与计算，投资收益率的概念与计算，投资回收期的概念、计算与判断，偿债能力指标的概念、计算与判断。 （3）1Z101030“建设项目不确定性分析”的重点和难点 不确定性分析是项目经济评价中的一个重要内容。本目内容重点是盈亏平衡点的计算和敏感因素的确定，难点是临界点的计算。要求掌握不确定性因素产生的原因、不确定性分析的内容和方法，掌握盈亏平衡分析方法的概念、计算，熟悉单因素敏感性分析的步骤、敏感度系数和临界点的计算与判断。 （4）1Z101040“财务现金流量表的分类与构成要素”的重点和难点 建设项目主要是通过建设项目经济评价来分析判断建设项目的经济性，而建设项目的经济评价又主要是通过相应现金流量表来实现的。进一步随着经济评价的主体和考察的角度不同，评价分析的系统范围也不同，相应的现金流入和现金流出同样也不尽相同。因此本目内容重点是财务现金流量，难点是财务现金流量构成。要求掌握财务现金流量的分类、构成及其基本要素。 （5）1Z101050“基本建设前期工作内容”的重点和难点 基本建设是国民经济各部门为了扩大在生产而进行的增加固定资产的建设工作，也就是指建造、购置和安装固定资产的活动以及与此有关的其他工作。基本建设在国民经济中具有十分重要的作用，它是发展社会生产力、推动国民经济、满足人民日益增长的物质文化需求以及增强综合国力的重要手段。同时通过基本建设还可以调整社会的产业结构，合理配置社会生产力。基本建设的每个建设项目都是从酝酿、构想开始，通过可行性研究决策之后，进入项目设计和施工阶段，直至竣工验收，交付使用或生产运营。其中，基本建设前期工作对建设项目的成败有着至关重要的作用。因此，本目内容重点是建设项目周期、项目建议书、项目可行性研究，难点是项目建议书、项目可行性研究的内容。要求掌握建设项目周期、建设项目建议书，熟悉建设项目可行性研究。 （6）1Z101060“设备更新分析”的重点和难点 随着新工艺、新技术、新机具、新材料的不断涌现，工程施工在更大的深度和广度上实现了机械化，施工机械设备已成为施工企业生产力不可缺少的重要组成部分。因此，建筑施工企业都存在着如何使企业的技术结构合理化，如何使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在良好状态的问题，这就必须对设备磨损的类型及补偿方式、设备更新方案的比选进行科学的技术经济