立项建设可行性分析研究论证报告报告书(城中村)2.docVIP

PAGE  PAGE 52 第三章 项目周边物业市场调查分析 3．1投资地块的地理环境 3.1.1地块周边状况 东向：政府规划工业大道中北路延伸段。 南向：临武青四干道及规划中的绿化公园，至武丰工业园及家具市场。 西向：园林路延伸段（四车道），邻和平乡铁机村美地家园钢都花园。 北向：白洋路（二车道），邻金鹤园小区、绿景苑、一冶146花园。 3.1.2地块周边配套现状 教育配套设施: 武钢三中（规划中）、武钢16中、武钢8中、钢花中学、小学、武汉科技大学、湖北大学、理工大学。 金融配套设施: 中国建行青山支行、建设花园港都花园分理处、农业银行、交通银行、工商银行钢花分处。 医疗配套设施：武钢二医院 一冶医院。 商业配套设施：武青三干道饮食街、中北仓储钢花店、建设二路商业街、武汉商场青山店、丽江超市、百联红超市。 休闲娱乐配套设施：利???娱乐城 3．2青山片区房地产市场浅析 3．2．1青山区域概况 (1)青山区域范围 青山区是由于国家“一五”期间重点项目武钢确定在此兴建，而于1955年2月15日正式立的，至今已有四十九年历史。青山区位于武汉市城区东北部，东南邻洪山区，西接武昌区，北濒长江，南倚东湖。全区国土面积47.93平方公里，常住人口45万左右，随着武钢生产规模不断扩大，青山区已成为全国著名的冶金工业基地，享有“十里钢城”的美誉。 (2)青山区经济概况 青山区是武