4 建筑面积的计算 [自动保存的].pptVIP

1、层高 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2、自然层 按楼板、地板结构分层的楼层。 3、架空层 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 4、走廊 建筑物的水平交通空间。 5、挑廊 挑出建筑物外墙的水平交通空间。 6、檐廊 设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 7、回廊在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 * 8、门斗 在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 9、建筑物通道（路过建筑）为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。 10、架空走廊 建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 11、勒脚 建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。 12、围护结构 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 13、围护性幕墙 直接作为外墙起围护作用的幕墙。 14 、装饰性幕墙 设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 15、落地橱窗 突出外墙面根基落地的橱窗。 16、阳台 供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 * 17、眺望间 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 18、雨篷 设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 19、地下室 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室。20、半地下室 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室。 21、变形缝 伸缩缝 温度缝 、沉降缝和抗震缝的总称。 22、永久性顶盖 经规划批准设计的永久使用的顶盖。 23、飘窗 为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 24、骑楼 楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 25、过街楼 （建筑物过路） 有道路穿过建筑空间的楼房。 * 1.建筑面积是反映国家或地方国民经济发展的重要指标，也是编制、控制与调整基本建设投资的重要指标。 例如：“根据国家统计局发布的数据（河南省）：2011年城镇居民的人均住房面积32.7m2,农村居民人均住房面积36.2m2；建筑业房屋建筑施工面积，在施工项目33282万平方米，竣工面积15146.8万平方米” “河南省住房城乡建设“十二五”规划纲要：严格执行经济适用住房有关规定，单套面积控制在60平方米左右 ” 2.确定建筑工程各项技术经济指标的基础。 例如：“建筑物的单方造价，1100元/m2；建筑物的单方材料消耗量，水泥（t）/m2,钢材（t）/m2等；建筑平面系数指标、建筑密度指标等均以建筑面积做基础。 3.计算有关分项工程量的基本数据。 例如：建筑面积是计算建筑装饰工程以及有关分部分项工程量的依据。如场地平整项目、脚手架项目、建筑物超高增加费项目、垂直运输机械费项目等，都是以相应部位建筑面积为工程量的。 * 11500 计算如图所示四层建筑物的建筑面积 底层平面示意 （6.90＋0.24）×（4.50＋4.50） 64.26m2 （11.50＋0.24）×（6.6＋0.24） 80.30m2 扣：1.50×（2.4+2.1） －6.75m2 例 二、三层平面示意 计算如图所示四层建筑物的建筑面积 （6.90＋0.24）（4.50＋4.50） 64.26m2 （11.50＋0.24）（6.6＋0.24） 80.30m2 例 四层平面示意 计算如图所示四层建筑物的建筑面积 （6.90＋0.24）×4.50 32.13m2 （6.60＋0.24）（8.00＋0.24） 56.36m2 例 解： S＝底层建筑面积＋以上各层建筑面积之和 底层建筑面积＝64.26＋80.30－6.75＝137.81 m2 二层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56 m2 三层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56 m2 四层建筑面积＝32.13＋56.36＝88.49 m2 S＝137.81＋144.56×2＋88.49＝515.42 ≈515 m2 1 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 其他条款 2 地下室、半地下室 车间、商店、车站、车库、仓库等 ，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口 不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙 外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 注意：采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材料、型式，均不计算建筑面积。 解：房屋建筑面积 S1＝ 27.00+0.24 × 15.00+0.24 ×2＝601.68㎡ 坡道建筑面积S2＝