A111金牌策划人华南赛区湖南中原App营销未来的蝴蝶效应皮概述.ppt

湖南中原　事业五部　Gentleman Pipi;蝴蝶效应：初始条件的极小偏差，将会引起结果的极大差异。 ;;眼睛是心灵的窗户，眼睛盯着看的要么是情人，要么是手机，所以手机是心灵窗户的风景，也是你的情人。;而App只是这种营销方式在手机上最终的表现载体。;我的题目应该叫“移动互联网环境下的房产营销思辨”或“SOLOMO房产营销模式” ;视频;新事物：小的开始，会有大的成就 ;社交、本地化和移动; Kleiner Perkins 合伙人，前摩根斯坦利分析师?玛丽·米克尔（Mary Meeker）在今年的 Web 2.0 Submit 上做了一年一度的互联网趋势报告。报告中，她推出了SoLoMo概念，就是社交+本地+移动将产生最大的价值。 创新工场李开复表示，SoLoMo概念的未来在中国。 麦肯锡最新报告指出，透过智能手机，民众消费已走向“SoLoMo“形态，就是随时随地都在上网、找寻社交网络(例如Faebook)，并透过立即寻址，找到最新最热门的消费场所。 为了达到目标，还需要两件东西：用地理数据告诉用户位置，用本地数据告诉用户所在地有什么。苹果与TOMTOM达成交易，让它来提供地图数据，让Yelp来提供后者。 Google已经有地图服务。去年9月，它收购了Zagat，花了1.51亿美元，进入了本地点评服务，随后又推出Google+。 ;麦当劳在Facebook上制作了一个APP应用：汉堡大轮盘（Burger Roulette）。首先将你的嘴张得足够大，然后这个APP应用就会测量你最大的嘴的尺寸，然后推荐给你一个麦当劳汉堡，看看你的嘴和这个汉堡的尺寸能不能相符。 当你玩过这个游戏之后，会在你Facebook的状态上显示自己的最适合汉堡。同时你还可以将自己张最大嘴的图片当成自己的头像。 此外，麦当劳还有新招：为了刺激每个人能够积极参与到活动中来，麦当劳每周都会有一个汉堡随意挑选出来，每个被量出合适尺寸的人，将获得一个优惠券发到你的手机上。 ;SOLOMO: 荣威350“车震摇摇乐”APP推广案例;广告植入是App开发者的主要收入途径之一;但地产营销运用植入广告模式，已经是很肤浅;EG: 最贴近用户的广告渠道：手机应用内置;页内轮播广告;EG: 甚至直接运用购物模式;目前地产的App营销更多仍然停留在展示体系上;EG: 基于iPad终端的楼盘展示和营销系统 ;万科已经开发APP作为他的项目营销展示工具。;一只蝴蝶如何改变世界？;App Catch抓蝴蝶啦！ ;你可以在日本各地抓到蝴蝶兑换优惠券;“iButterfly”运用运动传感器和GPS功能，用你的iPhone捕捉虚拟蝴蝶。 ;用二维码购物，用二维码卖房。 ;链家地产SoLoMo金钥匙游戏;中原行动笋盘既带来了客户便捷的服务体验，也了促进了品牌的提升;一座房子的前世今生：房产估价以及有关面积、房间数量、与之相似的在售房产等细节信息，如果被你拍下照片的那处房产确实是在出售HomeSnap还可为你提供更多信息，包括房屋的内部照片和出价的历史记录。如果只是一所普通的住宅，就用类似纳税记录、所属学区和人口普查数据等公共信息生成它的介绍信息； 这款软件看似是通过图片来进行识别。其实不然，这款软件主要是通过iPhone的GPS功能以及传感器来识别房产，之后从云存储服务器中的提取相关信息。 华盛顿房地产在线交易公司Sawbuck Realty ;一只蝴蝶如何改变世界？;App的发布：与条形码相伴随。创意性的发布。;App的发布：与条形码相伴随。创意性的发布。;App的推广案例：时代广场（创意可运用于房产品牌推广和项目形象推广）;以后的短信会写：来访即送小游戏;App可以是生活的方方面面;如果每一个万科的客户都有一个APP。;重塑客户与工程关系：客户可以及时了解项目进程，施工材料。; 房屋检修与定期保养 房屋如同汽车等其他大件商品，不仅仅是在出现质量问题后需要维修，其日常检修与定期保养更为重要。在保修期内，万科客户关系中心在不同时间段为业主安排了有针对性的各种免费的主动上门检修及保养。如在某时间段集中保养铝合金门窗、入户木门、防火门等等。同时在相关保修项目期届满前1个月客户关系中心，还会张贴保修期即将到期的温馨提示提醒业主进行自检，以便安排集中维修，防止因保修期满而导致的业主利益受损。;重塑品牌管理与营销内容渠道，通过App，业主可以一站式了解开发商全国开发所有项目资料；也可以即时有效了解自身项目进展;重塑客户与物业管理沟通渠道：通过App，费水费网络费网物业费上透明平台。业主可以及时收到物业温馨提示，业主也可以及时将物业问题反馈物业。;重塑新邻居关系的构造：App生活整合邻里关系，促进邻里互动与组织、;畅想：CS（社区现场，社区游戏玩家，CS的社区版）;App可以帮助社区间居民自发