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此户型为B户型，处于项目的2#，132.90㎡，三室两厅两卫一厨 缺点-----缺转优： 位置：1、此户型处于项目的2#，临近环城北路，道路上车来车往，吵闹。----沿街人流量大，热闹 2、此户型处于小区的最南面，因此看到小区中庭景观少。----前无高楼，不遮挡 3、此户型的南面景观是当地私宅，整体比较乱，高低不齐。----前无高楼，不遮挡 4、此户型所在的2#有一个地下车库入口，相对其他楼，它会受到车喇叭鸣叫的干扰。----此楼住户停车方便，不需要绕路 5、此户型所在的2#一楼是沿街商铺，在人流量旺盛的情况下比较吵闹。----相对其他楼，人气旺 6、电梯处于户型的中间，有一定的辐射和噪音---- 7、此户型处于项目的2#，离小区的大堂会所比较远。----项目除了1#2#其他楼的一楼都是架空层，2#住户可以就近原则选择4#的架空 层休闲锻炼 8、在整个小区里，离卫山是最远的，山景观少。 整体：1、房屋整体16.7*10.8呈长方形，不够方正，设计装修不便。---- 这样可以将动静分离做到位 2、房屋南北空气不能形成对流。----所有房间，洗手间都是明的，有窗 3、房屋132.9的面积却只做了两房一书房，不是很合理，面积利用率不高。----购买偶数层，拥有大约13平方的露台赠送，可做一个次卧 4、房屋未做到干湿分离。----厨房做上玻璃门，与客厅隔绝 5、房屋132.9的面积只有一个阳台，不合理，缺少一个小的生活阳台。----购买奇数层，就多一个东面或是西面的阳台 6、主卫、次卫、厨房呈三角形，不临近，安装管道不便，浪费材料，不环保。----与相应的房间， 餐厅临近，更方便的生活 7、两间卧室门相对，私密性降低。----主卧门上可以做一道帘子，既能避免门对门，也可以美观主卧 8、设备平台离主卧、次卧、书房等地远，安装空调管线材料浪费。----远离设备平台，减少了噪音污染 主卧：1、主卧内过道面积1.248㎡浪费。----起缓冲作用，相对提高了主卧的私密性 2、主卧内的空气无法形成对流。----主卫可以做半开放式，这样可以与主卧的南面窗形成对流 3、主卧只有南面景观，无法享受小区的中庭景观。----主卧处于南面，阳光充足，视野开阔，看的远 4、主卧临街，相对比较嘈杂。----热闹，心情随之变得晴朗 5、主卧无飘窗设计，而且根据主卧的面宽3.8，除去通往阳台门的宽度0.9米，剩余的面宽做窗，窗的宽度一扇只有60厘米这样，作 为主卧的窗还是不够宽敞。----有部分阳台配套，视野更宽阔 6、单独设计衣帽间浪费空间。----独立的衣帽间，增添了主卧的舒适度。 7、主卧中的衣帽间光线会比较暗。----可以将主卫与衣帽间之间的墙体改为玻璃的，这样阳光可以透进来，光线就会明亮 8、衣帽间临近主卫，潮湿，干湿不分离。----主卫是明卫，潮湿程度相对会降低，另外还可以在主卫设置一台排风器 9、西边套房，主卧会西晒。----外墙是干挂石材，有隔热功能 10、主卧门斜对着入户门，私密性减少。----可以做一道屏风 11、西面套房主卫会有西晒问题。---外墙是干挂石材，有隔热功能，另外在主卫的窗上装隔热帘 次卧：1、除去飘窗的宽度，次卧的进深是3米，房1.8*2的床，以及0.45*0.45的床头柜，南北两过道各只剩0.15米，很窄，基本是无法过人了 2、次卧内入口处面积1.82㎡浪费。----可以将门的位置改变，往次卧内部移，朝北向，那面外面这块小方块面积做一个绿化设计 3、次卧空气无法形成对流.----朝南采光好，经常开窗开门，同样也可以通风 4、次卧只有南面景观，无法看到小区中庭景观，视眼窄。----前面无遮挡，视野看的远 5、次卧北墙紧挨室外过道，多少会有噪音。----项目设计的墙体都有隔音效果 6、次卧距离次卫远，不方便。----做到了干湿分离，动静分离 书房：1、书房处南面，景观度有限。----朝南，阳光充裕 2、书房与阳台间无门，降低了阳台的功能性。----书房是个安静的地方，无门可以做到动静分离 3、书房离次卫远，不方便，----干湿分离，动静分离 4、书房门对着过道，动静不分离。-----可以做一道屏风 客厅：1、130的户型里，客厅的面宽一般不小于4.5米，而此户型的