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Global Center皇城脚下的多国演义发布时间：2007-4-7 ? 　　话说天下大势，分久必合，合久必分。 　　转眼间，这古人口中的“普天下”变成了今人嘴里的“地球村”，旧时难得一见金发碧眼的洋人如今随处可遇。越来越多的外籍人士在北京安居乐业。他们也成为买房的一个重要群体。那么他们需要什么样的房子，豪华抑或简约？其实外籍人士买房自有他们的要求，虽说不是很特殊，但也不算很简单。? 长安驿坐拥长安街，紧靠第一使馆区。 US联邦守望国门区域，隶属第三使馆区。 　　桃园结义——区域型 　　刘关张曾经结义桃园，于是，桃园便成为关于友谊的一种印记。外籍人士也有自己心中的桃园，那是关于他们生活的一种印记。在这些区域生活已经成为他们的一种习惯。 　　关键词：扎堆生活、便利工作 　　身处异乡的外籍人士大多喜欢和本国人扎堆儿生活，同样的生活习惯，相似的生活理念，还有亲切熟悉的乡音让他们少了些许思乡之情。另外，外籍人士对于生活品质的追求，使他们乐于购买工作区附近的建筑项目，这样减少了很多生活成本，尤其是时间成本。 　　于是，北京出现了几个主要的外籍人士聚居区：温榆河区域、丽都区域、国门区域、使馆区等。温榆河区域、丽都区域是传统的外籍人士居住区。温榆河区域自然环境优越，有着大量的别墅项目，居住着很多长期在北京工作生活的外籍人士；丽都区域素有北京外商住客大本营的别称，丽都饭店及丽都公寓建成投入使用，使其具有与国际接轨的完善的服务设施，并且在交通上处于扼守市区通往机场的要道之处，北上是机场及机场周边外销别墅聚集区，南下连接燕莎、国贸商贸区和新旧使馆区，故成为北京的外籍人士安营扎寨的首选。近年来，新旧使馆区与三元桥附近的国门区域，也因为紧邻外籍人士主要的工作区域，成为他们购买建筑项目的主要阵地。 　　代表项目：US联邦、长安驿? 不论是有特色还是有实力，都能受到外籍人士的认可。 　　才高八斗——特色型 　　谢灵运曾以天下一石（古时一石等于十斗）才，而子建独占八斗来赞美曹子建的才学。如今，要想把外籍人士从他们熟悉的聚居区吸引到其它区域，没有一定特色和实力的项目是难以做到的。 　　关键词：中式住宅、科技型住宅 　　曾经，北京推出的高档住宅都以欧式、美式为标准，北京的高档住宅成长史也几乎可以写成一部西式住宅发展史。既是模仿，最易有形无神，外籍人士很难在这些形似家园的建筑中找到归属感。从长期来看，建筑是本地化的产物，一定要符合本地的气候、本地的条件以及本地的文化。这是建筑的基本理论。于是，当具有中国特色和高科技的建筑类型出现在北京的高档住宅市场的时候，立刻吸引了外籍人士的目光。 　　红砖碧瓦、江南小筑、五行园林……一个个古典意韵深藏在每座中国风的宅院之中，东方的独特气息构成了对于外籍人士的吸引力。目前别墅市场上的新中式建筑，不仅在文脉上与中国传统建筑一脉相承，而且更重要的体现在对传统建筑的发展和变化上：既很好地保持了传统建筑的精髓，又有效地融合了现代建筑元素与现代设计因素，改变了传统建筑的功能使用，给予重新定位，适应了建筑材料以及现代生活方式的变化。 　　而高科技住宅的出现，则抓住了外籍人士对于新奇事物的高接受度。别墅市场的高科技主要体现在建筑能耗的降低、舒适以及健康技术的追求。 　　代表项目：The House。高效、绿色、节能、环保的社区是The House国际花园设计的初衷。The House国际花园大量使用了国际上最先进的环保、节能技术，使社区整体节能降耗。设计师更是将目前世界上最顶级的家居智能化系统引入社区。? 四合院原始的美丽吸引着众多痴迷东方文化的外国人。 　　三顾茅庐——生活型 　　为请诸葛亮出山，刘备曾经三次来到他田边寒舍。而很多外籍人士是出于对中国文化的热爱才来到这个古老的东方城市，所以真正的民间四合院也成为他们钟爱的选择。 　　关键词：民风民俗，原汁原味 　　“天棚、鱼缸、石榴树；老爷、肥狗、胖丫头”，清朝的人民用这简单却极富画面感的两组词语描绘出了四合院里的生活。一家一户，住在一个封闭式的院子里，过着一种安逸、消闲、清静的日子，享受家庭的欢欣、天伦的乐趣，自然有一种悠然自得的气氛。 　　青砖灰瓦、闹中取静，很多来到中国追寻东方文化的外籍人士一来到胡同，便陷入这原始美丽的生活气氛无法自拔。其中悠久的历史，独特的构造以及深刻的文化都是他们放弃早已熟悉的现代生活躲进北京胡同的理由。 　　代表项目：北京四合院。四合院的构成有独特之处。它的院落宽绰疏朗，四面房屋各自独立，又有游廊连接彼此，起居十分方便；封闭式的住宅使四合院具有很强的私密性，关起门来自成天地；院内，四面房门都开向院落，一家人和美相亲，其乐融融；宽敞的院落中还可植树栽花、饲鸟养鱼、叠石迭景，居住者尽享大自然的美好。四合院虽为居住建筑，