生态农庄建设项目立项建设可行性分析研究论证报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1.1项目提要 1.2可行性研究报告编制依据 1.3综合评价和论证结论 第二章项目背景及必要性 2.1项目建设背景： 2.2项目建设的必要性及目的意义 第三章 建设条件 3.1地理位置及区域范围 3.2自然条件 3.3项目区的社会经济条件 3.4项目实施的有利条件 3.4.1基础设施 第四章 市场分析与销售方案 4.1市场分析 4.2产品生产及销售方案 4.3销售队伍和销售网络建设 第五章 项目建设方案 5.1项目规划和布局 5.2项目具体建设内容和规模 第六章 投资估算和资金筹措 6.1投资估算表说明 6.2项目建设投资估算 6.3资金来源与筹措 第七章 财务评价 7.1财务效益评价参数 7.2财务分析 7.3财务效益综合评价 7.4财务效益综合评价结论 第八章 环保、卫生防疫 8.1环保： 8.2卫生防疫： 第九章 农业产业化经营与农民增收和效益评价 9.1农业产业化经营 9.2农民增收 9.3其他社会影响 第十章 项目组织与管理 10.1机构职责 10.2劳动定员 10.3.项目经营管理模式 10.4技术培训 第十一章 可行性研究结论和建议 11.1可行性研究结论 11.2建议 第一章 总 论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 生态农庄项目 1.1.2建设性质： 新建 1.1.3项目建设单位： 县三坝乡生态农庄 1.1.4项目负责人： 习年塔 1.1.5建设地点： 县三坝乡瓦刷村 1.1.6建设规模： 年出产鲤鱼苗200万尾，罗非鱼苗150万尾，鲤鱼50吨，罗非鱼50吨，珍奇水果、干果83吨项目。 1.1.7建设期限： 2008年至2009年 1.1.8总投资： 项目总投资720万元。其中固定资产投资436.5流动资金283.5万元。 1.1.9资金筹措：自筹500万元，申请贷款220万元。 1.1.10主要技术指标： 年销售收入：736万元 总成本：403.43万元 年税金：109.7万元 内部收益率：30.9％ 静态投资回收期：3.2年 财务净现值：222.87万元 1.1.11项目辐射范围及带动能力： 生态农庄项目是以农庄基地为中心，以基地带农户，在农户养殖促经济发展，以水产养殖、特种珍禽养殖和特种经济林木种植基地为中心，辐射发展本县农户以及外地农户从事水产养殖和特种经济林木种植.该生态农庄的成立将能带动本村以及周边地区养殖及种植品种的改良，实现生物资源开发与生态环境保护有机结合的双重目标。 1.2可行性研究报告编制依据。 a、《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》 b、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》 c、《中共云南省委、云南省人民政府关于把畜牧产业发展成为国民经济重要产业的若干意见》（云发[2004]5号） d、《迪庆藏族自治州国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 e、《投资项目可行性研究指南》 1.3综合评价和论证结论 生态农庄提出水产养殖规模化和生态林木种植项目，建立专业合作组织，推行“农庄+基地+农户”的生产模式等多种经营的产业化生产，是我国农业和农村经济可持续发展的必然选择。水产养殖是人为控制下繁殖、培育和收获水生动植物的生产活动。一般包括在人工饲养管理下从苗种养成水产品的全过程。广义上也可包括水产资源增殖鲤鱼鲤科 Cyprinidae 中粗强的绿褐色鱼，学名Cyprinus carpio是在亚洲原产的温带性淡水鱼。喜欢生活在平原上的暖和湖泊，或水流缓慢的河川里。分布在除澳洲和南美洲外的全世界。很早便在中国和日本当作观赏鱼或食用鱼，在德国等欧洲国家作为食用鱼被养殖。鲤鱼的蛋白质不但含量高，而且质量也佳，人体消化吸收率可达96%，并能供给人体必需的氨基酸、矿物质、维生素A和维生素D；鲤鱼的脂肪多为不饱和脂肪酸，能很好的降低胆固醇，可以防治动脉硬化、冠心病，因此，多吃鱼可以健康长寿。鲤鱼的鲜美其蛋白质含量高达%，是普通鸡肉、猪肉的倍，脂肪含量仅为0.9%，是猪肉的1/39、牛肉的1/8、鸡肉的1/10，基本不含胆固醇是高蛋白质、低脂肪的食品。罗非鱼（Tilapia），俗称非洲鲫鱼，隶属于鲈形目、鲈形亚目、丽鱼科Cichlidae、罗非鱼属Tilapia 亦称丽鲷科，丽鲷属 。该属原产于非洲，有600多种,目前被养殖的有15种。罗非鱼食性广泛，大多为植物性为主的杂食性，甚贫食，摄食量大；生长迅速，尤以幼鱼期生长更快。罗非鱼的肉味鲜美，肉质细嫩，无论是红烧还是清烹，味道俱佳。尼罗罗非鱼经测定，每100克肉中含蛋白质20.5克，脂肪 6.93克，热量148千卡，钙70毫克，钠50毫克，磷37毫克，铁1毫克，维生素B1 0.