某区某中心幼儿园建设工程项目立项投资可行性分析研究论证报告.docVIP

**中心幼儿园建设项目 PAGE   PAGE 42 1 总　论 1.1　项目背景 1.1.1　项目名称：**中心幼儿园建设项目 1.1.2　项目建设单位：****统建办 1.1.3　项目建设性质：新建 1.1.4可行性研究报告编制依据 ⑴ 本项目可行性研究报告编制委托书  = 2 \* GB2 ⑵《中华人民共和国城乡规划法》(2007)；  = 3 \* GB2 ⑶ 教育部颁发的《幼儿园教育指导纲要试行》  = 4 \* GB2 ⑷ **教育局关于落实《2011年区县教育建设项目计划的通知》  = 5 \* GB2 ⑸ ****2011—2015年学前教育发展计划  = 6 \* GB2 ⑹《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社2002年3月版。  = 7 \* GB2 ⑺ 建设单位提供的其它有关资料 1.1.5 项目提出的理由与过程 学前教育是终身学习的开端，是国民教育体系的重要组成部分，是重要的社会公益事业。改革开放特别是新世纪以来，我国学前教育取得长足发展，普及程度逐步提高。2011年，全区共有幼儿园53所，其中，教育部门办幼儿园2所，民办幼儿园51所。预计2011年至2013年，每年学前适龄幼儿约3万人。但总体上看，学前教育仍是各级各类教育中的薄弱环节，主要表现为教育资源短缺、投入不足，师资队伍不健全，体制机制不完善，公办幼儿园与民办幼儿园比例失调，城乡区域发展不平衡，一些地方的学前适龄儿童得不到良好的学前教育。办好学前教育，关系亿万儿童的健康成长，关系千家万户的切身利益，关系国家和民族的未来。 为了适应幼儿教育事业的发展，《****2011—2015年学前教育发展规划》根据当地幼儿园分布现状通过重新整合全市幼儿园教学资源，经过**教育局统一规划，落实2011年区县教育建设项目通知中，新建功能齐全，标准较高的炮里乡中心儿园，对促进幼儿身心健康，满足当地人口快速发展，解决当地儿童上学问题，奠定一个有利基础。 1.2 可行性研究范围 ⑴ 对项目建设的必要性和可行性进行分析论证； ⑵ 对项目的投资环境、建设条件进行分析论证； ⑶ 对项目总体规划的合理性进行分析论证； ⑷ 对项目建筑与结构设计的可行性和合理性进行分析论证； ⑸ 对项目在建设和运行过程中的环境保护、节能措施、劳动安全等方面提出实施方案； ⑹ 根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案； ⑺ 根据确定的规划方案制定招投标方案及工程实施进度。 1.3　项目概况 1.3.1　项目拟建地点 本项目建设地点位于**原杨魏村小学所在地，塬上西南角，邻杨魏村，东邻韩家村，北邻炮里村。 1.3.2 项目建设规模及建设内容 1、建设规模 项目总占地面积约3.85亩，共设12个班，可容纳在校人数规模达360人。 2、建设内容 新建幼儿园总占地面积2568.5m2（约合3.85亩），建设一栋三层综合教学楼，总建筑面积3664.53m2，包括幼儿活动室和卧室各12个、音体活动室1个、办公室14个及其他附属用房等；建设室外公共活动场地800m2；道路硬化面积200m2，校园绿化面积300m2，大门、围墙203.4m；购置安装活动设施、教学仪器和设备及其它基础设施配套工程。 建设工期 项目计划建设工期为12个月，即从2011年9月初开工建设，2012年8月底全面竣工。 1.3.4 投资估算与资金筹措 该项目估算总投资882.39万元，其中：工程建设费用630.45万元，设备购置及安装费用120万元，其他费用89.94万元，基本预备费42万元。 该项目估算总投资882.39万元，全部申请政府拨款。 1.3.5 主要技术经济指标 主要技术经济指标详见表1-1。 表1-1项目主要技术经济指标一览表 序号项目名称单位数量备注1幼儿园总占地面积m22568.5约合3.85亩2综合教学楼建筑面积m23664.533层框架结构2.1设置：幼儿活动室个12包括寝室、衣帽间、盥洗室、卫生间2.2音体活动室个12.3办公室个142.4医务保健室个22.5晨检室个12.6隔离室个22.7接待室个12.8备餐室个12.9消毒间个12.10粗加工间个12.11开水间个12.12仓库个12.13冷库个12.14洗衣间个12.15主副食加工间个12.16资料室个22.17杂物间个33室外活动场地m2800包括嬉水池、沙地、跑道等4道路硬化m22005园区绿化面积m2300