洗煤厂建设项目立项投资可行性分析论证研究报告.docVIP

PAGE 64  PAGE 72 泰安市工程咨询院  PAGE 1 归档资料，核准通过。 未经允许，请勿外传！  第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 泽海工贸有限公司洗煤厂建设项目 二、项目建设地点 XX市翟镇小港村 三、项目承办单位简介 1、单位名称：XX市泽海工贸有限公司 2、法定代表人：殷培菊 3、承办单位简介 XX市泽海工贸有限公司位于XX市翟镇小港村西，成立于2008年9月，注册资本伍佰万元，主要经营：洗精煤、煤泥等，员工20人，固定资产1860万元。 四、可行性报告编制单位 1、编制单位：XX市工程咨询院 2、单位地址：XX市青年路100号 3、工程咨询资格等级：乙级 4、资质编号： 5、发证机关：国家发展和改革委员会 第二节 可行性研究的依据与范围 一、可行性研究的依据 1、国家及省有关洗煤厂建设的政策及行业法规； 2、现行有关洗煤厂技术规范、规定； 3、国家发展和改革委员会关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求，发改投资〖2006〗1325号《建设项目经济评价方法与参数》第三版； 4、国家发展和改革委员会编制的《一般工业项目可行性研究报告编制大纲》； 5、《产业结构调整指导目录（2007年版）》； 6、《XX市城市总体规划（2004-2020年本）》； 7、《XX市翟镇总体规划》； 8、《XX市村庄和集镇规划建设管理条例》； 9、《XX市村镇规划编制办法（试行）》； 10、项目承办单位提供的有关技术基础资料； 11、有关部门、单位出具的证明； 12、项目承办单位委托编制本项目可行性研究报告的委托书。 二、可行性研究报告编制的原则： 1、贯彻执行国家和地方颁布的有关洗煤厂建设及煤炭资源加工、处理的规定规范； 2、利用先进设备及材料降低能耗与成本，提高经济效益； 3、严格遵守环保“三同时”原则，贯彻执行消防、劳动、安全、卫生的有关法律、行规。 三、可行性研究的范围： 1、项目提出的背景及建设必要性； 2、市场需求、竞争优势及市场风险； 3、建设地点和建设条件； 4、规划设计方案； 5、节能与节水措施； 6、环境保护； 7、组织机构及劳动定员； 8、实施进度安排； 9、投资估算及资金筹措； 10、经济评价。 第三节 研究结论 一、建设规模 本项目占地6亩，拟建项目主要建设洗煤场、办公楼、存煤场、辅助设施等，总建筑面积2500平方米，其中1200平方米，办公楼200平方米，存煤场1000平方米，配电室、传达室等其它配套设施100平方米。 二、总投资及资金来源 该项目估算总投资1240万元，其中建设资产投资600万元，流动资金640万元。 根据项目建设单位的资金筹措意见，项目所需资金由XX市泽海工贸有限公司自筹解决。 三、建设期 本项目建设期9个月。 四、效益分析 经测算，经营期内年可实现销售收入36750万元，利润总额2391.44万元，总投资收益率45.48％，经济效益良好。财务内部收益率税前为36.63％税后为26.97％，投资回收期税前为4.55，税后为5.38年（含建设期）。 本项目的建设实施能提供20个就业岗位，对于缓解就业压力，加快区域经济发展，具有重大的社会效益和经济效益。同时，对于推动XX市煤炭资源深加工、提高煤炭的利用率和发热量，降低矸石运输成本，进一步提高煤炭的附加值具有重大的推动作用，因此，项目建设是必要的、可行的。 附：主要技术经济指标表： 表1-1 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注一总建筑面积平方米25001办公楼平方米2002洗煤场平方米12003存煤场平方米10004附属及其他设施平方米100二总占地面积亩6三建筑容积率％62.5四总投资万元12401土建工程费用万元43.42设备购买费用万元312.73设备安装费用万元58.344工程建设其他费用万元139.985预备费用万元45.586流动资金万元6406.1铺底流动资金万元192五投资回收期年5.38税后六财务内部收益率％26.97税后七总投资收益率％45.48税后八资本金净利润率％144.49税后 第二章 项目提出的背景及建设必要性 第一节 项目提出的背景 一、项目