2015年国家公务员考试面试之谈谈你对社会公德意识的看法含和详细总结.docVIP

1、关于国有建设用地租赁的说法，错误的是( )。 　　A． 国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让 　　B．国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地 　　C．国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年 　　D． 国有建设用地租赁可采用双方协议的方式 　　标准答案： A 　　解析：考察国有建设用地租赁的内容。经营性房地产开发用地必须实行出让;国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年;国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌和协议的方式，有条件的，必须采用招标方式。由此可见，BCD说法都正确，本题选A。 2、我们现在认为，严格意义上的地图应该仅仅是对某一片特定区域的____记录，它必须严谨如卫星所拍摄到的照片一样。而过去，地图被认为是一种复杂的手工绘制作品，且有着各种不同的主观色彩，因为对于同一个地方面言，不同的地图表现出现的内容会______，如今，人们加诸地图的主观性正在逐渐消失，人类随之失去的，也是地图蕴含着的重要的文化和历史信息。 依次填入划横线部分最恰当的一项是： A．全面 各有千秋 B．客观 千差万别 C．真实 殊途同归 D．清晰 如出一辙 3、经营型房地产开发投资项目的计算期是( )。 　　A． 自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止 　　B． 自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止 　　C． 自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止 　　D． 自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止 　　标准答案： B 　　解析：考察经营型房地产开发投资项目的计算期。经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。 4、下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。 　　A． 收益现金流风险 　　B． 机会成本风险 　　C． 持有期风险 　　D． 政策风险 　　标准答案： D 　　解析：考察系统风险的组成。系统风险包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。 5、按照城市的( )划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。 　　A． 地理位置 　　B．地形地貌 　　C．内部结构 　　D． 平面几何形状 　　标准答案： D 　　解析：考察城市的分类。按城市平面几何形状，可以将城市划分为块状城市、带状城市、形状城市等。 6、关于国有建设用地租赁的说法，错误的是( )。 　　A． 国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让 　　B．国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地 　　C．国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年 　　D． 国有建设用地租赁可采用双方协议的方式 　　标准答案： A 　　解析：考察国有建设用地租赁的内容。经营性房地产开发用地必须实行出让;国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年;国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌和协议的方式，有条件的，必须采用招标方式。由此可见，BCD说法都正确，本题选A。 7、张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是( )。 　　A． 出售型房地产开发投资 　　B．经营型房地产开发投资 　　C．购买型房地产置业投资 　　D． 租赁型房地产置业投资 　　标准答案： D 　　解析：考察房地产投资的形式。租赁型房地产置业投资是投资者获取房地产使用权，通过经营或转租获取预期收益。张某买下商铺并用于出租，属于租赁型房地产置业投资。 8、“甲写字楼位于火车站的北侧”表示的是甲写字楼的( )。 　　A． 环境 　　B． 方位 　　C． 距离 　　D． 朝向 　　标准答案： B 　　解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某写字楼位于火车站东南侧。 9、读书时对感兴趣的东西深钻细研，无疑有助于我们更全面、系统、深入地了解这些东西。但不感兴趣的东西，有的也可能恰恰是我们所____的。这不仅因为兴趣本身有一定的局限性，而且因为在特定领域浸染日久，往往会_____这种兴趣，形成越不感兴趣越排斥的恶性循环，导致短板更短。 依次填入划横线部分敢恰当的一项是： A．需要 泛化 B．忽视 僵化 C．铁缺 固化 D．提倡 弱化 10、叶片眷恋地_________，栖息在行人的身上，或是顺着头发身体_________，无所依托地静卧在褐色的砖道上，深褐、暗行、浅黄及那些许丝丝绿色，在叶脉中若隐若现地_________。 依次填入划横线部分最恰当的一项是： A．回旋 滑落 流淌 B．回旋 飘落 交织 C．舞动 滑落 交织