维修保养契约书.docVIP

维修保养契约书 立契约双方： 用户： （以下称甲方）。 维修保养中心： （以下称乙方）。 按照《中华人民共和国经济合同法》和 公司空调产品日常运行维护的要求，结合本工程的具体情况，甲乙双方达成如下协议： 牌空调主机维修及保养服务，条款如下： 设备型号： 数量： 台 数量： 台 牌空调主机维修及保养服务，条款如下： 设备型号： 数量： 台 数量： 台 乙方同意如下： 1、根据附件（1）所列工件范围，对每台设备每年作三次定期检查清理服务。时间分别为每年4月份、8月份、12月份。 2、根据附件（2）、（3）所列工作范围，对每台设备作一次年度综合 检测、维护工作。定在每年的夏季空调使用前，即每年的3-4月份。 3、定期检查和年度综合服务后的十个工作台日内，应向用户呈交检查与鉴定运行状况方面的报告，并及时向用户提出修理方案或更换零配件的建议。 4、对业主的操作人员必须进行操作培训，以使设备保持在最佳运行状态。在接到业主紧急抢救的电话和传真通知，应在八小时内派员赶到业主现场进行抢救。 5、对于所有服务项目都给予优先抢救处理。 6、对于突发性设备故障给予检查服务。这种检查服务是免费的，根据检查记录，应向业主提供维修用零部件的报价。 7、大修及保养过程中所发生的材料和零配件（单价在二百元以上的零件）的费用，由用户在维修后付给乙方。 业主同意如下： 1、按照 机组的操作方法操作设备。 2、如有任何不正常之操作情况，马上通知乙方。 3、契约期内，由乙方服务人员或其委托之人员检修设备。 4、准许乙方服务人员或委托之人员借用业主的一般维修工具及设施。 5、业主无偿解决相关服务人员的膳食。 合同范围以外的事项： 与设备无关之供水、排水及供电服务。 除附件所列工作范围外，设备的修改、移位及大修。 供应及安装大修特别需要的工作台或吊臂装置。 因设备所引起的噪音及振动问题。 冷媒、油或其它的试验分析。 在此契约书设有特别描述之工作。 一般条款： 1、此契约书有效期由 年 月 日至 年 月 日。 2、此契约书之总价款为： ，业主同意合同生效后，一周内预付 。余款于保修期结束后一周内付清。 3、在任何情况下， 不承担设备意外的损伤、破坏、遗失或损坏的责任，除非是 人员、其代理或委托人员的疏忽行为所引起的。 4、空调保养所需更换的材料费用，在每次维修或保养结束后按实一次性结清。 5、本契约书壹式肆份，甲、乙双方签字、盖章后生效，甲、乙双方各执壹份。 6、签订本契约时，业主的设备应能正常工作。 业主： 授权代表： 签约日期： 乙方： 授权代表： 签约日期： 附件（1） 定期检查服务工序 周期进行检查： 检查机组运行记录分析数据。 蒸发器进出水温和压力。 压缩机吸气及排气压力和温度。 压缩机油位及颜色。 制冷剂的颜色及状况。 冷媒系统泄漏情况。 压缩机各部位温度。 压缩机三相电压及电流。 检查膨胀阀、四通阀、单向阀件的工作状况。 检查油电加热器、气液分离器、电加热器、排气止回阀等的工作状况。 检查控制系统的动作程序。 检查控制安全保护开关整定情况。 检查任何不正常之噪音和震动。 附件（2） 年度保养 检查压缩机各阀门紧闭情况。 清洗压缩机吸气滤网。 清洗或更换干燥过滤器。 清洗冷凝传热铜管和翅片。 检查垫片或密封圈。 对压缩机及热交换器进行试验性检漏。 检测压缩机润滑油。 检查及收紧电路上各电线接点。 检查电机绝缘情况。 调校安全及控制装置。 检查及校正压缩机之启动顺序。 试验及重新调整机组运行。 更换压机冷冻液 附件（3） 保 养 内 容 1、“ ”牌中央空调机组维护保养细则： 检查制冷剂充注量和水分，系统内是否有泄漏或泄漏的隐患。 充注制冷剂、调换干燥过滤器等。 清扫空调主机电气部分，检查所有电气接触点，紧固电气连接线，检查所有电气开关、保证水流开关、防冻开关等，安全装置能正常工作。 定期清洗空调主机热交换器，保证每年至少清洗壹次，此外如使用环境恶劣，可再