香榭里花园项目前期工作纲要2.docVIP

房策网 房策网 香榭里花园项目前期(9月初——10月30日) 营销推广工作纲要 前期营销策略 通过“中央形象区”概念的提出与宣传，从城市发展的角度提升香榭里项目的区域价值，把香榭里与竹溪路、浪东以及凤岭的翡翠园、山水美地等楼盘拉开距离。通过“中央形象区”优势，确立差异化明显的项目价值平台，为项目销售提供支持。 推广策略 高起点，高规格，高密度，高品位。全方位多媒体展开广告攻击，树立起香榭里“中央形象区“纯法国高尚生活园林社区的项目形象。 前期营销及推广工作主要时间节点 9月15日，项目推广正式实施，户外广告亮相，报纸广告 见报。 9月15日销售工作正式展开，销售队伍进场开始接待； 9月20日中央形象区宣传工作全面展开；概念提出，新闻 见报，软文及后续文章陆续刊登。 10月18日香榭里国际中心投资签约仪式暨国家建设部专 家学者城市“中央形象区”建设专题研讨会。（具体见方案）； 5、 11月18日香榭里花园项目开盘。 前期主要工作分工及安排 1、销售队伍的组织与培训（宝资通，详见《香榭里销售队伍 组织与培训方案》） 2、 现场包装及宣传物料的准备（创一堂负责现场所有包装设计，相关制作有发展商安排完成。宝资通负责外协设计单位进行户型渲染图的设计工作，完成后交创一堂进行户型单页的设计工作。所有印刷由发展商委托相关厂家完成。） 3、项目开盘前的整合推广（创一堂。） 4、中央形象区的概念炒作与跟进。（宝资通。详见《建设“中央形象区“的运做计划》） 前期各项工作时间进度（见附件1） 宝资通项目咨询有限公司 2002年9月9日 项目名称工作内容完成时间负责人备注销售队伍的组织与培训①项目指标统一说辞 ②项目推广统一说辞 ③项目销售统一说辞 ④项目区域价值解读 ⑤项目核心价值解读 ⑥项目目标客户分析9月10日~~ 9月15日宝资通9月8日正式组建香榭里项目销售部； 培训工作届时邀请陈总秦总作专题讲座销售现场的包装与物料准备1、现场???装制作 ①室外部分 ②室内部分 2、现场销售物料 ①城市价值主题海报 ②城市价值主题楼书 ③首期户型渲染图现场包装15日前完成；销售物料最迟于9月20日全部完成。创一堂 宝资通宝资通协助完成现场包装的制作安装及户型渲染图的设计工作。其他由创一堂完成。项目开盘前的整合推广工作项目前期整合推广方案（单独提供）9月15日创一堂户外广告的投放宜提前进行。中央形象区的炒作与跟进建设中央形象区运做方案（单独提供）9月10日宝资通有关专家的邀请工作宜在9月中旬确定。附件一： 香榭里国际中心投资签约仪式及“中央形象区”学术研讨会具体方案附后9月15日宝资通