椰海广场投资建设环境风险评估评价报告表.docVIP

 PAGE 7 建设项目环境影响报告表 项目名称： 椰海广场 建设单位(盖章)： 海南恒平实业有限公司 编制日期：2015年1月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 椰海广场 建设单位海南恒平实业有限公司法人代表段工业联 系 人陈朝阳通讯地址海口市椰海大道362号联系电话传 真邮政编码570100建设地点海口市椰海大道362号立项审批部门批准文号建设性质新 建行业类别及代码房地产开发经营K7010建筑面积 (平方米)50503.39绿化面积 (平方米)21706.64总投资 (万元)6965环保投资 (万元)177环保投资占 总投资比例2.5%评价经费 (万元)预期投产日期工程内容及规模： 1、项目建设概况 椰海广场项目地处海口市龙华区城西镇，地块东西宽约152米，南北长约250米。规划用地面积37065平方米，在用地北侧建设1栋商业综合体组合楼，该商业综合体为主楼为4层建筑，副楼为11层建筑，其中主楼为大型商业场，屋顶为空中花园；副楼1-3层为大型商业场，4层架空为快捷酒店大堂，5～11层为快捷酒店。总建筑面积为50503.39平方米，其中地下室建筑面积为1800平方米。 按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，海南恒平实业有限公司委托广州环发环保工程有限公司承担该项目的环境影响报告表。 2、项目内容 （1）综合经济技术指标 表1-1 综合经济技术指标 序号项 目数 量单位备注1规划用地面积37065 m22总建筑面积50503.39 m2其中地上建筑面积48703.39m2地下建筑面积1800m23建筑占地面积11939.13m24绿化面积21706.64m2其中绿地面积5592.08m2100%计入绿化率生态停车场7036m250%计入绿化率屋顶绿化面积9078.56m250%计入绿化率5容积率1.366建筑密度32.2%7绿化率30%8机动车停车位334个9非机动车停车位512个（2）主要工程内容 表1-2 项目组成 项目名称影响环境的主要因素施工期运营期主体工程1基础工程噪声、粉尘、废水——2拟建商业综合楼噪声、粉尘、废水噪声、废气、废水3拟建快捷酒店噪声、粉尘、废水噪声、废气、废水公用辅助工程1停车场噪声、粉尘、废水噪声、废气2变配电设备房噪声、废气3道路噪声4照明、消防设施—5给排水系统—6通信、电视系统—环保工程1绿化工程噪声、粉尘、废水—3、总平面布局 本项位于海口市椰海大道362号，东临苍峄路，南面为椰海大道，西面和北面为规划路。商业主入口位于用地的东面，建筑尽可能向西退，在东面苍峄路边为宽松的步行空间，并在北侧和西侧开设商场的次入口，将塔楼布置于地块北面，正南北朝向，尽可能使快捷酒店客房最大限度的获取采光，景观朝向最佳化。详见附图3项目平面布置图。 4、交通规划 本项目主入口位于项目用地的东面，接入苍峄路并在北侧跟西侧开设商场次入口，使商场交通流畅，主入口设置入口广场，作为链接城市道路和建筑之间的纽带和缓冲空间。在地块东面、南面及西面均设置车行入口，并与人行入口适当分开。 商业主要人流及车流出入口与