2013年房地产市场展望与企业应对策略(2013.1.20)教材.pptVIP

谨慎乐观 应“势”而变 ——2013年房地产市场展望与企业应对策略 主讲人：南昌大学公共管理学院 刘湖北;◆ 形势回顾 ◆ 未来展望 ◆ 企业谋略;一、2012年房地产市场回顾：起死回生 ;数据来源：国家统计局;二、2013年房地产市场展望： 政策中性偏松，市场稳定偏暖！ ;1、中央政策中性偏松，“妥善推进城镇化”成亮点;2、“倍增计划”扩大需求量，但核心城市主流产品价格上涨压力大;3、房地产市场的短周期波动，流动性的影响更大;4、开发商集中度继续提升，利率市场化成驱动力;5、购房者信心指数持续攀升，但增速将放缓;三、企业应对策略：谨慎乐观 应“势”而变;优惠促销使交易量放大 ; 走电商合作之路， 创新营销新模式 ; 积极参与城市更新 投身保障房建设，研究其中的配建商业 傍牢地方政府，打持久战;整资源：联合壮大 重布局：多??态、广地域 ;明天会更美好！; 谢谢大家！