儿童业态(教育、零、服务、娱乐)品牌拓展需求及承租能力一览(ZW).docxVIP

儿童业态（教育、零售、服务、娱乐）品牌拓展需求及承租能力一览 核心提示：儿童业态在中国的购物中心还处于摸索阶段，加上品牌本身相对分散，行业集中度低，使得一些较大规模的连锁品牌仍难以摆脱区域性的儿童店。本文从品牌拓展、承租能力两大方面详细阐述体验式商业中的儿童业态（教育、零售、服务、娱乐）招商需求，有助于根据不同业种对消费者的吸引力，进行业态和业种组合，合理保护品牌的可持续性经营。 一、儿童教育 1、早教、培训类 竞争力：品牌性、师资服务、装修人文性 品牌拓展能力：投资额小，以加盟品牌输出为主。 需求面积：200-500平方米 针对客群：2-15岁儿童 承租能力：低 1.5-2.5元/平方米/天 2、儿童职业体验馆 儿童职业体验馆就是让在一个封闭的大环境里（1万平方米左右），设立消防站、警察局、医院、银行、飞行训练中心、电影院、电视演播室、电台、蛋糕房、电力局、考古山洞、太空总署等。让孩子扮演社会上大人的职业角色。  比如当飞机驾驶员、空姐、蛋糕师、警察、医生、播音员、银行职员、消防队员、宇航员、售货员、老师、邮递员、工程师等等，一般都70个左右的体验项目。在这封闭的环境里，孩子们有自己的银行、护照、卡，孩子们要赚钱要花钱，所以，项目本身就要设计成能赚钱的角色和能花钱的体验式商业角色。 竞争力 是否有政府宣传支持、科技仿真程度、赞助品牌商数量。 品牌拓展能力 要是运营管理输出，大