天津津南区小站示范小城镇二期工程环境风险分析评估评价报告书简本.docVIP

建设项目概况 为改善人民居住水平，提高生活环境质量，天津铸徽城镇建设开发投资有限公司拟投资建设津南区小站示范小城镇二期工程。 本项目总投资47.13亿元，工程内容包括安置区农民安置用房、配套公建、以及安置区内道路、绿化、给排水、燃气、供暖、电力等配套基础设施建设；出让区内土地整理；复垦区内土地复垦三项内容。本项目安置区内总建筑面积81.09万平方米。其中地上建筑面积67.23万平方米，主要建设农民安置用房61.01万平方米，配套公建6.22万平方米；地下建筑面积13.86万平方米。本项目预计2015年9月全部入住。 2、地理位置 本项目包括安置区、出让区、复垦区三个部分。 2.1安置区 安置区规划占地面积总用地面积46.74公顷，安置区共分为五个地块。 （1）安置区一 东至小站环路、南至北马路、西至东马路、北侧为空地，规划用地面积4.67公顷。??前现状为空地。 （2）安置区二 东至东马路、南至创盛路、西至小站一中、北至红旗路，规划用地面积3.94公顷。目前现状为空地 （3）安置区三 安置区三规划用地面积7.8公顷。 安置区三共分为六个小地块，包括幸福公寓33-42#楼、幸福公寓26-32#楼、幸福里7-8#楼、福馨公寓31#-32#楼、东风里10-23#楼、福馨公寓11-12#楼。 目前除幸福公寓39#、40#、41#、42#号楼没建设，为空地外，其他均已经建好并入住。 幸福公寓39~42#号地块东临盛唐公路、南侧为已入住的幸福公寓、西侧为实验小学、北侧为空地。 （4）安置区四 东至津岐公路、南至创盛路、西至月牙河、北至规划居住用地，规划用地面积14.2公顷。目前为空地，原平房居住区已拆迁完毕。 （5）安置区五 东至工业区一号路、南至创新路、西至工业区四号路、北至创业路，规划用地面积16.13公顷。目前为空地，原平房已经拆迁完毕。 安置区地块现状主要为空地和居住平房，不涉及企业拆迁。 2.2出让区 出让区分为5个地块，占地面积191.1公顷。 （1）出让区一 出让区一占地面积132.26公顷，四至范围：东至盛唐北路、南至笔架街、西至津岐公路、北至北环路。目前为空地、后营村、周庄房，后营村内有少量企业。其中：建设用地68.48公顷，农用地63.78公顷。 （2）出让区二 出让区二占地面积8.4公顷，四至范围：东至津岐公路、南至小区规划路、西至月牙河、北至创业路。该出让区原为镇区平房，目前为空地。 （3）出让区三 出让区三占地面积12.44公顷，四至范围：东至正营路，南至后营路、西至津岐公路、北至盛塘公路，现状为空地。 （4）出让区四 出让区四占地面积26.67公顷，由两个分散地块组成，小镇镇域内，该地块内建设包括原小站镇第三小学校址、少量商铺、以及空地。 （5）出让区五 出让区五占地面积11.33公顷，东至津岐公路、南至规划安置区、西至月牙河、北至创业路。目前为空地，原平房和企业已拆迁。 2.3复垦区 本项目复垦区涉及盛字营村、黄台村、会馆村共3个行政村。  附图1 安置区及出让区位置及周围环境图  附图2 复垦区位置及周围环境图 3、建设项目周围环境现状 （1）环境空气质量现状 2011年津南区常规大气污染物PM10、SO2、NO2年均值均能够满足GB3095-1996《环境空气质量标准》（二级）标准限值要求，并且污染物因子采暖期明显高于非采暖期。 环境空气现状监测结果表明，区域环境空气中SO2、NO2的小时值浓度均达到（GB3095-1996）《环境空气质量标准》（二级）小时值标准；SO2、NO2、PM10日均浓度均达到(GB3095-1996)《环境空气质量标准》（二级）的日均值标准。 根据监测结果：安置区一、安置区二、安置区三地块内臭气浓度均为＜10（无量纲）。安置区四和安置区五地块内的臭气浓度＜10（无量纲）。安置区四、安置区五地块苯系物均未检出。安置区四地块非甲烷总烃浓度为0.47~0.60mg/m3，安置区五非甲烷总烃浓度为0.46~0.57 mg/m3。苯、甲苯、二甲苯和非甲烷总烃均满足相应的标准值。 （2）地表水质量现状 监测期间月牙河与马厂减河水质均处于劣V类水平。两条河流的监测因子中均为COD、氨氮、总氮、总磷超过GB3838-2002《地表水环境质量标准》V类标准，其余因子达标。 （3）声环境质量现状 本项目安置区一周边目前基本无车辆通行，在安置区一选址中心处布置一处监测点位，安置区一选址处满足《声环境质量标准》（1类）。安置区二北临红旗南路，目前红旗南路有车辆通行，在安置区二临红旗南路侧和安置区二选址中心处布置监测点位。根据监测结果，安置区二临红旗南路处满足《声环境质量标准》（4a类）。安置区三选址中心