区地铁六号线北运河站地块(一期)项目立项环境风险评估评价报告书简本.docVIP

PAGE  PAGE 13 证书编号：国环评证甲字第1102号 河北区地铁六号线北运河站地块(一期)项目 环境影响报告书 （简本） 天津城铁港铁建设有限公司 二O一三年九月 河北区地铁六号线北运河站地块(一期)项目 环境影响报告书 委托单位：天津城铁港铁建设有限公司 评价单位：天津市环境影响评价中心 项目负责人：周广琨 工程师 登记证编号A11020191000 报告编制：周广琨 孙艳青 高级工程师 登记证编号A11020070300 许凤霞 工程师 登记证编号A11020201200 技术审核：邢海涛 高级工程师 登记证编号A11020040400 审 定：张海燕 高级工程师 登记证编号A11020060300 建设项目概况 天津城铁港铁建设有限公司拟于北运河站地块北侧、即天津西站城市副中心、休闲商务板块内进行河北区地铁六号线北运河站地块项目的建设，项目分期建设，项目总边界东至三合街、南至津浦北路、西至富泰路、北至富泰路。共四个地块，地上建筑面积共约48.5万平方米、分为两期进行建设。计划在规划地块内建设集住宅、商业、写字楼等业态于一体的城市综合体。 本次评价的项目为河北区地铁六号线北运河站地块一期项目，项目所在地块东至三合街、南至富堤路、西至富泰路、北至富泰路。选址总用地约109101.2m2。其中可用地66887.7m2。分为商业金融业（A街坊）和居住（B街坊）两个地块。两个地块同期建设。 河北区地铁六号线北运河站地块（一期）项目由天津城铁港铁建设有限公司投资50亿元人民币建设，天津城铁港铁建设有限公司是天津市地下铁道集团有限公司及香港铁路有限公司旗下的港铁物业(天津)第一有限公司于天津河北区2013年7月注册的中外合资企业，注册资本18亿元人民币，经营范围为房地产开发﹑建设﹑销售﹑出租及物业管理，故本项目为核准制。项目选址位于天津市河北区地铁六号线北运河站地块，东至三合街、南至富堤路、西至富泰路、北至富泰路。选址总用地约109101.2m2。其中可用地66887.7m2。分为商业金融业（A街坊）和居住（B街坊）两个地块。规划总建筑面积432650平方米,其中住宅90000平方米、经营性公建159150平方米、非经营性公建3500平方米、地下建筑面积为180000平方米。项目建设内容包括8栋住宅，其中3栋15层住宅楼、2栋28层住宅楼、1栋30层住宅楼、2栋45层住宅楼，建筑面积为90000平方米。建成后可居住900户，2520人。经营性公建包括5栋12-25层酒店式公寓、1栋48层写字楼、3处2-4层商业裙房，总面积为159150平方米。非经营性公建集中于1栋2层配套公建内。另设计地下三层，地下层结合地铁六号线北运河站进行设计，其中地下二、三层全部贯通，地下一层在A、B街坊内各自贯通，本项目在地下一、二层分别设置总建筑面积12000、14000平方米的地铁站外商业、其余空间配置本项目配套所需的市政设施用房及机动车停车位。预计2017年8月底竣工。 项目为核准制、已经取得用地许可文件。项目选址位于天津市城市总体规划的西站副中心，且选址区域已经规划为居住、商业金融用途，与本项目建设性质相吻合，符合相关规划的要求，选址外部基础配套设施良好，周边建筑环境及社会环境适宜，符合相关规划和国家相关法规，选址可行。 建设项目周围环境现状 根据2012年河北区国监控点常规项目监测结果，拟建项目所在区域常规大气污染物中PM10、SO2、NO2年均值均满足GB3095-2012《环境空气质量标准》（二级）标准， 说明该地区环境空气质量良好。 根据2013年8月-9月环科检测中心对本项目的噪声现状监测数据，南侧界外有火车（高铁）通过时瞬时声值超过4a类限值。以小时等效声级进行评价，本项目所在地环境噪声现状满足《声环境质量标准》（GB3096-2008 ）2类、4a类要求。 北运河2012年监测断面水质结果、子牙河2013年监测断面水质结果均优于《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）的 = 5 \* ROMAN V类标准，水质良好。 根据现场勘踏情况，拟建项目东侧隔三合街为裕泰家园；南侧隔规划的富堤道为二期项目用地、津浦铁路（架空、高约3m）和京沪高铁联络线(架空、高约5.5m、设有声屏障)，本项目南侧边界距离津浦铁路210m-280m不等；西、北侧隔富泰路为子牙河和北运河、隔河为流霞新苑、望河楼、三江里社区。 根据对项目周边2.5km范围的初步踏勘、调查了解，项目东北侧距离约1200m为天津市金泰供热中心、北侧1100m为天津市609电缆有限公司燃煤锅炉房，规划的地铁6号线东西贯穿本项目。 拟建项目周边主要环境保护目标 序号环境保护目标方