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写字楼销售情况/写字楼存量情况/成交价格段情况/成交面积情况;
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上实中心/大荣中心/名汇国际/白金广场;;崂 山 区;;;;小结分析
根据对2014年上半年青岛市崂山区写字楼市场销售数据统计来看，整个区域销售最为良好的属于144㎡以上，且2-3万元单价的产品。另外，由于本案地处崂山商务三区，虽然交通较为便利，但地理优越性方面较低予商务二区与商务一区。因此在定价方面应尽量与整体市场的售价为基础，若价格过高，可能造成与同质产品竞争时缺少优势。
另外，在推售方面可取用“整售”与“零售”相结合方式。前期以企业总部大楼为推售目标，利用企业总部入驻的影响，间接带动“零售”（中小企业）的进驻。;THE END
THANK YOU
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