1建设目总投资项.doc

1、建设项目总投资 固定资产投资（工程造价）:设备及工、器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 流动资产（流动资金） 综合税率＝按照国家税法规定应计入建安工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加税。 工程量清单计价 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 定额计价 根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工、材料、机械台班单价以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。 5、工料单价：即工程单价的费用仅包括单位分项工程施工生产所需要的人工费用、材料费用和机械使用费，简称工料单价。 综合单价：即工程单价的费用中不仅包括工料单价，还包括完成单位分项工程所应分担的各种生产管理和经营管理费用，或其他费用等间接费用以及利润等。 6、全费用综合单价和部分费用综合单价 包括：全费用综合单价包含了全部的取费项目，包括直接工程费、措施费、管理费、规费、利润、税金及不可预见费等一些费用的大综合取费 国内：包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分（措施费也可按此方法生成综合单价）。 按照招标要求和图纸规定，将拟建招标工程的全部项目和内容，依据工程量计算规则和工程量清单编制规则的要求，计算拟建招标工程的分项分部工程数量的表格是编制标底和投标报价的依据，是签订合同、调整工程量和办理竣工结算的基础 工程量清单的特点1.工程量清单由招标人提供 2.工程量清单是招标文件的组成部分 3.工程量清单的描述对象是拟建工程 工程量清单是编制标底和投标报价的依据，是签订合同、调整工程量和办理竣工结算的基础 分部分项工程量清单的编制（不可调整的闭口清单） 工程数量的计算：一般应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 编制时应用注意的问题： ①编制时必须做到四统一； ②清单项目的设置必须与计价规范中附录规定项目相一致，并且做到不漏项，不重复计算； ③清单项目的特征描述一定要详细、全面 ④工程量计算尽量准确无误 招标人部分：暂列金额、暂估价 投标人部分：总承包服务费、计日工 12、（1）分部分项工程费=∑分部分项工程量 ×分部分项工程单价 分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用 （2）措施项目费 =∑措施项目工程量×措施项目综合单价 措施项目综合单价的构成与分部分项工程单价一致 （3）单位工程报价 =分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 （4）单项工程报价=∑单位工程报价 （5）建设项目总报价=∑单项工程报价 2.变更后单价取值： （1）工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，综合单价由承包方提出，发包方确认后作为结算依据； （2）已有相同或相近项目，执行原有单价。 土石方 （1）料场选择 强度高、水稳定性好，便于施工压实的土、石为宜 （2）基底处理 原地面的处理措施：使填土与原来地表土密切结合。 一般填土路基施工 ①水平分层填筑法：全宽水平分层 ②竖向分层填筑法：沿纵坡分层 ③横向填筑法 沿路线中心方向逐步向前 深坡陡谷 不易压实，尽量采用混合填筑 ④混合填筑法 上部经分层填筑，获得需要的压实度 既有路基加宽 加宽旧路堤时： ★与旧路堤相同或相近的土；或透水性较佳的土 ★除草，挖台阶 ★分层夯实 半填半挖陡坡路基： ★清基底表层松土，再挖1-2米台阶，坡脚附近宜宽一些 不同土质路堤填筑 ①分层，不得混填; ②稳定性好的土填在上部; ③透水性差的土在下面时，做成4%双向横坡; ④透水性小的土不应覆盖在透水性大的土的边坡上。 纵挖法：较长路堑 ①分层纵挖：横断面全宽纵向分层开挖 ②通道纵挖：沿纵向挖一通道，再开挖两边 ③分段纵挖法：纵向将较薄一侧路堑横向挖穿，将路堑分成两段或数段，各自再纵向开挖 应注意的问题：★先挖截水沟 ★弃方不能随意丢弃★及时设置支挡工程 影响压实效果的因素：①含水量对压实效果的影响 对压实效果较显著 最大干密度ρ0所对应的含水量——最佳含水量ω0 （击实试验） 施工：过大，“弹簧”；过小，压不实 ②土质对压实效果的影响(土粒越细，最佳含水量较高而最大干密度较低) ③压实功能对压实的影响(指压实机具重量、碾压次数、作用时间等)