第五章土地需求量预测浅析.pptVIP

第五章 土地需求量预测;第一节 预测的依据、目的和内容 一、预测的依据 1、土地利用现状 2、人口增长 3、社会、经济发展的需要 ;二、预测的目的 通过对规划期间各业用地规模进行测算，为协调部门间用地矛盾，调整土地利用结构和布局提供依据。 ;三、预测的主要内容 1、人口预测 2、粮食需求量预测 3、农用地预测 4、建设用地预测 5、特殊用地预测;一、预测方法 1、定性预测 根据预测对象的性质、特点、过去和现在的延续情况，对土地进行非量化的分析，然后根据这些分析，对土地利用的未来发展趋势作出预测和判断。 它是依靠人们的主观判断来取得预测结果。 ;例如： 建设用地需求趋势预测 园地需求趋势预测;2、定量预测 通过建立数学模型和应用电子计算机运算，对土地利用进行定量分析，然后根据这些分析，对土地利用的未来发展趋势作出预测和判断。 ;（1）平均增长法 根据预测对象和历史数据，求出年平均增长率或增长量，并按该增长率或增长量推算预测对象的未来数值。 ;基本公式： An= Ao(1+r)n An—— 预测结果 Ao—— 预测基期数据 r —— 年平均增长率或增长量 n —— 预测年期 ;（2）趋势预测法 变量的过去变动趋势外延到未来，从而得到预测期的变量数值，就是趋势预测法。 ;基本原理： 先将时间系列描绘在横轴为时间 X ,纵轴为指标时系值 Y 的直角坐标上，绘成一张散点图，然后根据序列的散点图形状，综合对其发展的具体分析，选择适当的趋势线方程。用最小二乘法求解方程中的参数。 直线方程： Y=a + bx 二次曲线方程： 指数方程： ? ? ;玉溪市1990-2005年历年农作物复种指数;;直线方程 年份 复种指数 2010年 203 2020年 219 ;富宁县1990-2005年历年粮食单产;;二次曲线方程 年份 粮食单产 2010年 2414公斤/公顷 2020年 2440公斤/公顷 ;玉溪市1990-2005年历年粮作比例;;指数方程 年份 粮经比 2010年 36% 2020年 25%;（3）回归预测法 根据变量之间的相互关系，寻求预测对象与各种因素之间的相互关系，建立线性或非线性回归方程，再根据该方程推算预测对象未来数值的方法。 ;基本公式： Y=f (x1,x2,……,xn) Y——预测值 x1,x2,……,xn——各种制约因素 f——表示x和Y之间的未来关系 ;（4）定额指标法 根据人口数量或规划建设项目的建设规模，用相应的用地定额指标推算规划期间用地发展规模的方法。;例如： 农村居民点人均用地定额 140平方米/人 人口 农村居民点用地 2010年 2514 人 35.23公顷 2020年 3215人 45.06公顷 ;3、综合预测 两种以上方法的综合运用。可以是定性方法和定量方法的综合，也可以是定量方法和定量方法的综合。 ;二、预测的程序 （1）确定预测对象 （1）确定预测方法 （3）收集资料 （4）检验资料 （5）实施预测过程 （6）分析预测误差 ;第三节 人口和粮食需求量预测;公式: Pn=Po(1+K)n+(c-d) Pn ——规划年人口数 Po ——规划基期年人口数 n ——预测年期 K ——人口自然增长率 c ——规划期内迁入人口 d ——规划期内迁出人口;二、粮食需求量预测 方法：定额指标法 原理：根据规划目标年人均需粮标 准、推算规划目标年的粮食需