《常熟市碧溪新区碧溪片区老街南地块控制性详细规划》.docVIP

《常熟市碧溪新区碧溪片区老街南地块控制性详细规划》 批前公示 为了切实指导碧溪新区碧溪片区老街南地块的开发建设，我区委托常熟市规划建筑设计研究院编制了《常熟市碧溪新区碧溪片区老街南地块控制性详细规划》。目前，规划已通过专家论证，修改完善后进入报批阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。 本次规划公示期为30天，自2016年7月9日，至2016年8月7日止。如有意见和建议，请于公示时间内向常熟市碧溪新区管理委员会反馈。 反馈意见方式： （1）电子邮件请发送到： HYPERLINK mailto:csghjzgs@163.com%E3%80%82 j126.com。 （2）书面意见请邮寄到：常熟市碧溪新区管委会建管科，电话0512地址：常熟市滨江新市区江南大道1号，邮政编码：215513。 一、规划范围 规划区范围东至福仁路，南至迎宾路，西至碧溪东路，北至碧溪中路，规划面积54.37公顷。（注：沿江一级公路线型有较大变数，考虑规划控制有比较稳定的界线，规划区南面边界至迎宾路） 二、规划结构 规划区形成“一轴·一点·三区”的空间布局结构。 “一轴”：沿碧白塘两侧的特色景观轴。以碧白塘两侧的滨河绿地、亲水空间和休闲步道串联沿线公园广场、现代居住小区和传统碧溪老街，形成公共开放空间、商业和住宅建筑空间互相交织，传统和现代建筑有机过渡，富有活力和魅力的滨水景观廊道。 “一点”：依托老街改造提升和碧白塘滨水空间形成的景观节点。通过设置铭牌、雕塑等形式来体现历史内涵，传承“碧溪之路”改革创新精神；结合水系布置公共开敞空间，设置环境小品、休闲设施，强化滨水景观特色。 “三区”：传统街区——保持老街内传统街巷、水系、院落，构筑整体空间景观格局，塑造粉墙黛瓦的传统水乡民居特色；公建配套区——集中布置社区服务中心、教育中心、小学、幼儿园等公共服务设施，提升区域公共配套水平；现代居住区——依托滨水优势，打造生态化、人文化、景观化的居住区。 三、规划规模 1、人口规模 规划人口容量约为1.0万人。 2、建设用地规模 规划城镇建设用地面积约51.32公顷。 四、??合交通规划 规划区主次干路形成“二横二纵”的布局形式。二横为碧溪中路、迎宾路，二纵为碧溪东路、福仁路。红线宽18—36米。 附图：1、用地规划图 2、规划结构图 3、道路系统规划图