重点开工项目情况.docVIP

PAGE  PAGE 5 信息谷已开工项目情况 项目清单 1、光谷软件园（1.3区） 2、光谷软件园（1.4区） 3、奥商大型混合型呼叫中心项目 4、青岛开发区物联网研究工程项目 5、嘉年华渔人码头及商业配套设施项目 6、太平洋世纪置业项目 7、太平洋奥特莱斯（青岛）商业有限公司项目 8、博元医用材料项目 9、小珠山旅游及综合开发二期 10、千宏茂机械电子科技生产研发项目 11、奥迪4s服务展厅及汽车维修建设项目  青岛光谷软件园（1.3区. 1.4区） 位于富春江路以南、峨眉山路以西、康居路以北、昆仑山路以东，占地约500亩，总投资30亿元，注册资本2亿元，建筑面积73万㎡，定位于打造“全国一流、国际知名”的软件与外包产业集聚区，目前已开工建设。其中，1.3区：占地面积:25983㎡；建筑面积:52738㎡；2012年12月1日取得工程规划许可证；2013年7月1日取得规划许可证；2013年5月1日基础开挖；2013年8月30日完成正负零；2013年10月20日主体封顶；2015年1月20日取得竣工备案证；2015年1月30日移交。1.4区：占地面积:38097㎡；建筑面积:75637㎡；2012年11月1日取得工程规划许可证；2013年6月1日取得施工许可证；2013年3月20日基础开挖；2013年5月30日完成正负零；2013年8月30日主体封顶；2014年6月30日取得竣工备案证；2014年7月15日交付使用。 奥商呼叫中心项目 该项目由青岛奥商网络技术有限公司投资建设，项目计划一期建设300坐席的呼叫中心，二、三期拟再建设1500-2000坐席，项目总投资1.2亿元，注册资本2400万元。该呼叫中心项目将立足青岛，面向全国，除服务于奥商网络自有业务之外，主要是为电子商务、电信、IT、商业、零售与制造业、国内和国际贸易、邮政、物流、民航、电视购物、传媒等行业提供业务流程外包，并为政府机关、事业单位等各类组织提供集中式、专业化、低成本、高水准客服服务外包的新型服务产业项目。 项目完成后，将发展成为青岛最大的呼叫中心。该项目一期位于拓普学院软件楼面积2325㎡，目前正在进行办公场所装修及进行硬件设备的采购，预计 8月底完成装修，9月设备安装，10月底试运营。 青岛物联网工程研究中心项目 该项目由山东省矿???物联网工程技术中心、山东科技大学共同投资，计划总投资2亿元，注册资本：5000万元，租赁光谷软件园2号楼2～4层1400㎡，主要建设内容为研究低功能传感及物联网网关芯片、物联网组网传输技术、云计算技术、海量数据处理等关键核心技术。预计项目建成后，实现年产值2000万元、年利润600万元，年净利润300万元，项目全部达产后每年每类20项以上，实现产值10000万元、年利润3000万元，年净利润1500万元。已于6月29日举行开业仪式并投产运营。 嘉年华渔人码头及商业配套设施项目 该项目由北京昂展置业有限公司、香港致德投资有限公司等投资建设，总投资50亿元，注册资本9亿元，占地面积:524亩 ，建筑面积:约80万平方米，项目位于滨海大道以南、牛岛以西 ，主要建设五星级豪华酒店、渔人码头商业街、室内外主题乐园、国际社区。目前国际社区多层主体已完工，高层外墙施工已基本完工，正在进行内部精装修工程施工，社区内绿化，计划8月底进行一期房屋交付,同时项目方正在准备住宅部分竣工验收工作；五星级豪华酒店主体结构已封顶，准备进行主体竣工验收，同时幕墙工程正在进行施工，计划年内进行内部装修。其中逸东华酒店计划2014年10月份建成开业，朗豪酒店计划2015年7月份建成开业；室内外主题乐园于2013年4月22日举行了启动仪式，正在进行摩天轮桩基施工，8月初至10月份进行摩天轮的安装，水上乐园计划2014年7月份建成，动感乐园、家庭娱乐中心计划于2015年6月份建成；渔人码头商业街主体已封顶，由于外立面提升，该部分建筑容积率超标，现项目方正在进行方案调整，计划2014年年底开业。 太平洋世纪置业项目 该项目属于太平洋梦时代广场项目之一。太平洋梦时代广场项目是集购物、休闲、娱乐、教育培训、办公、居住为一体的商业综合体，总投资约27亿元，占地约191亩，规划总建筑面积约48万㎡，包含青岛太平洋世纪商业（A地块）、太平洋奥特莱斯商业（B地块）、太平洋新天地置业（C地块）三个项目。其中，太平洋世纪商业项目由青岛昆泉置业投资有限公司和青岛多元建设集团有限公司投资建设，位于积米崖港区，总投资7.58亿元、注册资本4761.9万元，占地30亩、建筑面积16万㎡（其中地上建筑面积12.4万㎡），主要建设内容为商业、酒店、SOHO等，主要从事服务性商业。目前已施工至正负零，正在建设地上一层，预计2013年年底商业主体封顶，2015年6