xx市东盟国际农机、机电、工程机械交易广场改造项目立项建设可行性分析论证研究报告.docVIP

PAGE  PAGE 25 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc260653927 第一章 项目概括  PAGEREF _Toc260653927 \h 1  HYPERLINK \l _Toc260653928 第二章 项目建设的必要性  PAGEREF _Toc260653928 \h 2  HYPERLINK \l _Toc260653929 第一节 项目建设背景  PAGEREF _Toc260653929 \h 2  HYPERLINK \l _Toc260653930 第二节 项目建设的理由  PAGEREF _Toc260653930 \h 5  HYPERLINK \l _Toc260653931 第三章 项目建设经营条件  PAGEREF _Toc260653931 \h 7  HYPERLINK \l _Toc260653932 第一节 交通区位优势  PAGEREF _Toc260653932 \h 7  HYPERLINK \l _Toc260653933 第二节 国家政策环境  PAGEREF _Toc260653933 \h 8  HYPERLINK \l _Toc260653934 第四章 项目的定位和功能  PAGEREF _Toc260653934 \h 9  HYPERLINK \l _Toc260653935 第一节 项目定位  PAGEREF _Toc260653935 \h 9  HYPERLINK \l _Toc260653936 第二节 项目功能  PAGEREF _Toc260653936 \h 9  HYPERLINK \l _Toc260653937 第三节 项目建设目标  PAGEREF _Toc260653937 \h 10  HYPERLINK \l _Toc260653938 第五章 项目的规划、选址、布局  PAGEREF _Toc260653938 \h 10  HYPERLINK \l _Toc260653939 第一节 项目的规划  PAGEREF _Toc260653939 \h 10  HYPERLINK \l _Toc260653940 第二节 项目的选址  PAGEREF _Toc260653940 \h 11  HYPERLINK \l _Toc260653941 河北“庞口汽车农机配件城”项目参考  PAGEREF _Toc260653941 \h 12  HYPERLINK \l _Toc260653942 第三节 项目的布局  PAGEREF _Toc260653942 \h 13  HYPERLINK \l _Toc260653943 第六章 投资预算与经济、社会效益分析  PAGEREF _Toc260653943 \h 14  HYPERLINK \l _Toc260653944 第七章 财务分析  PAGEREF _Toc260653944 \h 17  HYPERLINK \l _Toc260653945 第八章 项目的资产属性与经营收入分配模式  PAGEREF _Toc260653945 \h 21  HYPERLINK \l _Toc260653946 第九章 投资主体对投资项目建设的建议  PAGEREF _Toc260653946 \h 22 第一章 项目概括 1、项目名称：“中国·XX·东盟国际农机、机电、工程机械交易广场” 2、项目建设性质： 改建 3、建设单位： 广西XX商贸有限公司 4、公司法人： XXX 5、项目建设地址：广西XX市 6、项目建设规模：占地18亩，以三农经济服务为首，对外贸易为要、集农业机械、农产品深加工机械、工程机械、配件供应、物流、展览、信息技术交流、技能培训与维修服务于一体，面向全国及东南亚的综合性的功能齐全的机械流通交易基地。 7、主要建设内容：建三农机械等多类型机械的交易、物流、展销、培训、维修、服务中心共计2万多平方米。 8、项目总投资和资金筹措： 项目总投资3.4千万元人民币，由开发商自筹资金。 9、项目经济效益与社会效益：经计算，本项目总投资为3400万元，在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约700--750万元，投资回报率达23%，项目税前静态投资回收期4.58年。合作期为25年，减去5年市场培育期，按年净利润750万元计，在