广州经纬《园林规划建议及会所方案建议》精讲.docVIP

廣州經緯房産諮詢有限公司 KINGSWICK (GUANGZHOU) PROPERTY CONSULTANTS LTD. PAGE  第  PAGE 36 页 共  NUMPAGES 36 页 园林规划建议及会所方案建议  目 录  TOC \* MERGEFORMAT 上册 园林规划建议  PAGEREF _Toc252972113 \h 4 一． 别墅园林特征  PAGEREF _Toc252972114 \h 5 二. 景观规划目标  PAGEREF _Toc252972115 \h 6 三. 环境景观设计思想  PAGEREF _Toc252972116 \h 7 四. 景观节点建议  PAGEREF _Toc252972117 \h 8 4.1入口主景区  PAGEREF _Toc252972118 \h 8 4.2河畔入口景区  PAGEREF _Toc252972119 \h 9 4.3会所主景区  PAGEREF _Toc252972120 \h 10 4.4镜湖水景面主景区  PAGEREF _Toc252972121 \h 14 4.5组团绿化  PAGEREF _Toc252972122 \h 15 4.6小品建议  PAGEREF _Toc252972123 \h 19 五. 植被选择建议  PAGEREF _Toc252972124 \h 23 六. 灯光设计要点  PAGEREF _Toc252972125 \h 24 下册 会所方案建议  PAGEREF _Toc252972126 \h 25 一. 竞争性项目会所参考  PAGEREF _Toc252972127 \h 26 1.1 成都蔚蓝卡地亚  PAGEREF _Toc252972128 \h 26 1.2 峨嵋山七里坪+镜湖A地块及温泉城  PAGEREF _Toc252972129 \h 27 1.3 成都中国会所  PAGEREF _Toc252972130 \h 28 二． 会所设计及功能设置建议  PAGEREF _Toc252972131 \h 29 2.1参考案例：北京京城俱乐部  PAGEREF _Toc252972132 \h 29 2.2参考案例：北京长安俱乐部  PAGEREF _Toc252972133 \h 30 2.3 参考案例：北京兰club  PAGEREF _Toc252972135 \h 31 2.4 参考案例：上海雍福会  PAGEREF _Toc252972136 \h 32 三． 会所功能、面积设置建议  PAGEREF _Toc252972137 \h 34 3.1会所细化建议  PAGEREF _Toc252972138 \h 35 3.2水上运动营地  PAGEREF _Toc252972139 \h 35 3.3泛会所  PAGEREF _Toc252972140 \h 36 3.4会所经营建议  PAGEREF _Toc252972141 \h 36 四. 卖场建议  PAGEREF _Toc252972142 \h 37 4.1卖场设计总体思想  PAGEREF _Toc252972143 \h 37 4.2销售中心  PAGEREF _Toc252972144 \h 37 4.2.1位置及面积建议  PAGEREF _Toc252972145 \h 37 4.2.2布局建议总体构思  PAGEREF _Toc252972146 \h 37 4.2.3装饰风格建议  PAGEREF _Toc252972147 \h 38 4.2.4销售中心功能区域划分  PAGEREF _Toc252972148 \h 39 4.2.5销售中心功能分布建议  PAGEREF _Toc252972149 \h 42 4.3示范区建议  PAGEREF _Toc252972150 \h 43  上册 园林规划建议  一． 别墅园林特征 峨眉山市房地产发展相对落后，在售项目的园林大多存在一定的不足，或是风格简单，或是处理粗糙，更有众多的楼盘受规模所限，基本上无园林可言。由于针对的目标客户群体以乐山市（管辖地区）和成都周边为主，因此可类比的同类产品主要摘自这些区域定位或客户目标相同的别墅楼盘。目前在售项目的园林呈以下的主要特征： 人造园林为主，造型丰富，主题多样； 园林景观人工修饰痕迹较重，缺乏可以支撑的自然景观环境； 文化品味和细部品质感较