工程造价讲课.pptVIP

课 堂 练 习;课 堂 练 习;课 堂 练 习;课 堂 练 习;　 1．投资估算造价 　　含义：决策（建议书、可研）阶段估算出的投资额。 　　作用：决策、筹资和控制建设项目造价的依据。 　　2．设计概算造价 　　含义：依据初步设计图纸等概略计算出的建设项目造价。 　　作用：选择满意设计方案、控制和安排建设投资、招投标等的重要依据。 ;　　3．修正概算造价 　　概算造价的修正和调整，其作用同概算造价。 　　4．预算造价 　　含义：依据施工图等预先测算出的建设项目造价。 　　作用：选择满意设计方案和进行招投标等的依据。 　　5．合同价 　　含义：发承包双方根据市场行情等共同议定和认可的 成交价格。 作用：发承包双方进行工程价款结算的价格基础。 ;　　6．工程结算造价 　　含义：在合同价的基础上调整计算出的结算工程的实 际价格 。 　　作用：发承包双方进行工程价款结算的直接依据。 　　7．竣工决算造价 　　含义：反映建设项目从筹建起至建成投产为止的全部 实际成本的技术经济文件，是最终确定的实际工程造价。 　　作用：办理财产交接、考核交付使用的财产成本、使 用部门建立财产明细表和登记新增财产价值的重要依据。;第二章 建设项目投资组成 ;土地使用费 与建设项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用;项目管理费 开工试车费 业主的行政性费用 生产前费用 运费和保险费 地方税;第二章 建设项目投资组成 ;一、设备购置费用;;;;;练 习;作 业;第二章 建设项目投资组成 ;建筑安装工程费;;三、规费;第二章 建设项目投资组成 ;;;1．土地补偿费（对失去生产资料的补偿）;2．青苗补偿费和地上附着物赔偿费;3．安置补助费;;5．耕地占用税、土地管理费;6．拆迁补偿费用;（二）土地使用权出让金;第五节 预备费、建设期利息、固定 资产投资方向调节税、铺底 流动资金 ;1．基本预备费及其使用范围;2．涨价预备费;涨价预备费的计算;二、建设期利息;例题2-1 建设期贷款利息计算;;例题2-2建设投资计算;例题2-2建设项目总投资计算(解);三、固定资产投资方向调节???;四、铺底流动资金;人工费;材料费;材料费的计算;例题;（一）施工机械使用费;施工机械使用费的计算：;企业管理费;